인천지방법원·2023타경515650·물번 3·매각

인천광역시 연수구 연수동 599-5 3층67호

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최저매각가격감정가 대비 3%
570만원5,705,000원
감정가2억 200만원
보증금 (10%)57만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2023.04.28개시결정 2023.05.01청구금액 1,249,154,128원매각기일 2026.04.10
물건

같은 사건 물건 (4)

2023타경515650 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12023타경515650인천광역시 연수구 청능대로 1096,665,000원진행
물번 22023타경515650인천광역시 연수구 청능대로 1094,785,000원매각
물번 3(현재)2023타경515650인천광역시 연수구 연수동 599-55,705,000원매각
물번 52023타경515650인천광역시 연수구 청능대로 1096,366,000원매각
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주소로 위치 확인 중

인천광역시 연수구 연수동 599-5

01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2023타경515650
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.04.28
개시결정일자
2023.05.01
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
1,249,154,128원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자압류권자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 14회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.01.24매각기일219호 법정202,000,000원유찰
22025.03.12매각기일219호 법정141,400,000원유찰
32025.04.14매각기일219호 법정98,980,000원유찰
42025.05.16매각기일219호 법정69,286,000원유찰
52025.06.23매각기일219호 법정48,500,000원유찰
62025.07.23매각기일219호 법정33,950,000원유찰
72025.08.25매각기일219호 법정23,765,000원유찰
82025.09.25매각기일219호 법정16,635,000원유찰
92025.11.12매각기일219호 법정11,644,000원유찰
102025.12.12매각기일219호 법정8,150,000원유찰
112026.01.27매각기일219호 법정5,705,000원매각
122026.02.03매각결정기일제408호 법정-최고가매각허가결정
132026.03.11대금지급기한경매25계-기한후납부
142026.04.10매각기일219호 법정5,705,000원변경
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
3집합건물인천광역시 연수구 연수동 599-5 3층67호--
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
-
감정평가액
2억 200만원
최저매각가격
570만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
57만 500원(10%)
배당요구종기
2023.07.27
소재지(지번)
인천광역시 연수구 연수동 599-5
소재지(도로명)
-
상세주소
3층67호
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
1.
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특이사항

입찰 전 확인
1. 본건 3층은 출입구쪽 일부를 제외하고 전체 공실로 소등된 상태임. 2. 오픈상가로 본건 각 호수의 위치확인은 각 호실의 가설벽체 및 집합건축물대장의 건축물 현황도, 건물번호표지(A4로 표시), 외부 관찰 등에 의하였고, 바닥의 경계표지 및 건물번호 표지는 견고하지 않게 부착되어 있어 각 목적물의 정확한 위치나 경계 면적 등은 전문가의 측량감정이 필요하다고 함.(감정평가서 및 현황조사서 참조) 3. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 경계표지, 제3조 건물번호표지의 요건을 구비하지 못하고 있으므로 매수인이 이를 구비할 필요성이 있음. 4.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2021-02-23 근저당권
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 ‘연수고등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 수인분당선 (연수역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
본건은 공부상 철골조, 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 6층 / 지상 12층 건물 중 제3층 51호 외 7개로서, (사용승인일: 2000.11.30) 외벽: 석재붙임 등, 내벽: 판넬 등임.
4) 토지의 용도
본건은 "판매 및 영업시설"로서 기준시점 현재 "공실"상태임. (후면"내부구조도"참조)
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 판매 및 영업시설, 교육연구 및 복지시설, 근린생활시설, 업무시설, 노유자시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 남서측으로 노폭 약 30미터, 남동측으로 노폭 약 12미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당 사항 없음.
10) 임대관계
1) 임대 관계는 미상임. 2) 본건 기호 (사)는 기준시점 현재 진입 복도가 판넬로 막혀있어서 진입이 불가능한 상태임.
김기창 · 작성 2023.07.27
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