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광주지방법원 목포지원·2025타경51564·물번 1·진행
전라남도 목포시 용당동 1180-12
토지 390.4㎡118.1평 · 건물 244.94㎡74.09평
창고일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 2,799만원427,990,000원
감정가6억 1,141만원
보증금 (10%)4,279만원
담당계 경매5계 · 061-270-6695
접수일자 2025.10.22개시결정 2025.10.24청구금액 356,336,628원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51564
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.22
개시결정일자
2025.10.24
담당계
경매5계 · 061-270-6695
청구금액
356,336,628원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 임금채권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 611,414,880원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 427,990,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 배당법정(204호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 전라남도 목포시 용당동 1180-12 | - | 244.94㎡74.09평 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 목포시 용당동 1180-12 | 주유소용지 | 299.7㎡90.66평 | |
| 3 | 토지 | 전라남도 목포시 용당동 1180-13 | 주유소용지 | 90.7㎡27.44평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
창고
감정평가액
6,688만 2,880원
최저매각가격
4억 2,799만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
4,279만 9,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
전라남도 목포시 용당동 1180-12
소재지(도로명)
전라남도 목포시 양을로 180
상세주소
[토지 주유소용지 390.4㎡] [건물 244.94㎡]
토지 면적
390.4㎡118.1평
전용 면적
244.94㎡74.09평
물건비고
에이동,비동호
철근콘크리트,조적,철골조 슬라브지붕 2층 사무실,
숙직실,캐노피(현황: 강판지붕),펌프실(현황: 강판지붕)
에이동 1층 사무실 73.60㎡
2층 숙직실 73.60㎡
비동 1층 캐노피 94.0㎡
펌프실동 1층 펌프실(현황: 창고) 3.74㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
주유소용지
감정평가액
4억 759만 2,000원
최저매각가격
4억 2,799만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
4,279만 9,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
전라남도 목포시 용당동 1180-12
소재지(도로명)
전라남도 목포시 양을로 180
상세주소
[토지 주유소용지 390.4㎡] [건물 244.94㎡]
토지 면적
390.4㎡118.1평
전용 면적
299.7㎡90.66평
물건비고
지목: 주유소용지
면적: 299.7㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
주유소용지
감정평가액
1억 2,335만 2,000원
최저매각가격
4억 2,799만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
4,279만 9,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
전라남도 목포시 용당동 1180-12
소재지(도로명)
전라남도 목포시 양을로 180
상세주소
[토지 주유소용지 390.4㎡] [건물 244.94㎡]
토지 면적
390.4㎡118.1평
전용 면적
90.7㎡27.44평
물건비고
지목: 주유소용지
면적: 90.7㎡
07
특이사항
일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조)
목록 1.(나),(다) 공부상 '슬라브지붕'이나, 현황 '강판지붕'임
목록 1.(다) 공부상 '펌프실'이나, 현황 '창고'임
목록 2,3.은 '일단의 주유소용지'임
기계기구(1,2)는 '운휴상태'로서 정상적인 가동 여부 확인이 불가능함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
목포시 용당동 소재 '목포시청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 단독주택 등인 미성숙상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 다른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형,상업용(주유소)임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에, 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에,남측으로 노폭 약 3M~4M 콘크리트포장도로에 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(2),(3):제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
'건물감정평가요항표' 참조 바람.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
건물(1-가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 강화유리, 돌붙임마감, 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지마감,타일마감, 창호; 새시창호, 건물(1-나) 철골조 강판지붕 단층 건물로서, 주기둥: 일반철골조, 벽체: 무벽체, 건물(1-다) 조적조 강판지붕 단층 건물로서, 내,외벽:몰탈위페인팅마감임.
2) 토지의 용도
건물(1-가): 사무실(1층),숙직실(2층), 건물(1-나):캐노피, 건물(1-다):창고임.
3) 기타 참고사항
건물(1-가):난방설비 및 위생설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
-.
5) 기타 참고사항
건물(1-나),(1-다): 공부상 '스라브지붕'이나, 현황 ' 강판지붕'임, 건물(1-다): 공부상 '펌프실'이나, 현황 '창고'임.
6) 임대관계
1)임대관계 미상임.
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