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부산지방법원 부산서부지원·2024타경112750·물번 14·진행
부산광역시 사상구 괘법동 529-1 르네시떼 5층5003호
토지 25.52㎡ · 건물 39.94㎡
판매시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 24%
1,104만원11,045,000원
감정가4,600만원
보증금 (10%)110만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2024.12.02개시결정 2024.12.03청구금액 700,000,000원매각기일 2026.06.10
물건
같은 사건 물건 (21)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 6,483,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 6,483,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 6,243,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 6,243,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 6,723,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 4,562,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 4,082,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 6,963,000원 | 진행 |
| 물번 9 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 4,322,000원 | 진행 |
| 물번 10 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 4,802,000원 | 진행 |
| 물번 11 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 4,802,000원 | 진행 |
| 물번 12 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 4,082,000원 | 진행 |
| 물번 13 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 4,082,000원 | 진행 |
| 물번 14(현재) | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 11,045,000원 | 진행 |
| 물번 15 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 11,045,000원 | 진행 |
| 물번 16 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 11,045,000원 | 진행 |
| 물번 17 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 10,084,000원 | 진행 |
| 물번 18 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 9,364,000원 | 진행 |
| 물번 19 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 3,121,000원 | 진행 |
| 물번 20 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 6,963,000원 | 진행 |
| 물번 21 | 2024타경112750 | 부산광역시 사상구 광장로 7 | 6,723,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경112750
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.02
개시결정일자
2024.12.03
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
700,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.14 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 46,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.25 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 32,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.01 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 22,540,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.06 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 15,778,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.10 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 11,045,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 14 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 괘법동 529-1 르네시떼 5층5003호 | 대지권 25.52㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
14
물건용도
판매시설
감정평가액
4,600만원
최저매각가격
1,104만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
110만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
부산광역시 사상구 괘법동 529-1
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 광장로 7
상세주소
르네시떼 5층5003호
토지 면적
25.52㎡
전용 면적
-
물건비고
건물의 구분소유권과 토지의 소유권대지권이 일체성을 갖는 물건임.
07
특이사항
건물의 구분소유권과 토지의 소유권대지권이 일체성을 갖는 물건임. 집합건축물대장상 용도는 판매시설임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 5003호, 5004호, 5006호 | 전입16.06.03 기간2016.06.01.~2017.05.31. 확정미상 | 보증금400만원 차임60만원 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 비고 | OOO:북부산세무서 발행 상가건물임대차현황서에 의하면 르네시떼 5001, 5002, 5003, 5004, 5006호 보증금 4,000,000원, 차 임 600,000원 / 르네시떼 5003, 5004, 5006, 5068호 보증금 0원, 차임 880,000원임. 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 등재되어 있는 사람이나, 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 2016.06.01.~2017.05.31.
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2015-12-18 가압류
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 괘법동 529-1 | 23702.2분의 25.5188 | 25.5188㎡ (7.72평) | - |
| 건물 | 괘법동 529-1 5층5003호 철골철근콘크리트조 | - | 39.9382㎡ (12.08평) | - |