광주지방법원 목포지원·2025타경51508·물번 1·진행

전라남도 무안군 일로읍 청호리 728

토지 4770.3㎡1443.02평

답농지취득

최저매각가격감정가 대비 64%

2억 1,371만원213,710,000원

감정가3억 3,392만원

보증금 (10%)2,137만원

담당계 경매5계 · 061-270-6695

접수일자 2025.09.26개시결정 2025.09.29청구금액 30,000,000원매각기일 2026.07.13

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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경51508

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.09.26

개시결정일자

2025.09.29

담당계

경매5계 · 061-270-6695

청구금액

30,000,000원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형

구분	성명	구분	성명
채권자		채무자겸소유자
근저당권자		가압류권자
교부권자		지상권자
배당요구권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.04.13	매각기일	경매법정	333,921,000원	유찰
2	2026.06.01	매각기일	경매법정	267,137,000원	유찰
3	2026.07.13	매각기일	경매법정	213,710,000원	진행
4	2026.07.20	매각결정기일	배당법정(204호)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적	분석
1	토지	전라남도 무안군 일로읍 청호리 728	답	4770.3㎡1443.02평

물건기본정보

물건번호

물건용도

답

감정평가액

3억 3,392만 1,000원

최저매각가격

2억 1,371만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.13 10:00

매각장소

경매법정

매수신청보증금

2,137만 1,000원(10%)

배당요구종기

2025.12.30

소재지(지번)

전라남도 무안군 일로읍 728

소재지(도로명)

상세주소

[토지 답 4770.3㎡]

토지 면적

4770.3㎡1443.02평

전용 면적

4770.3㎡1443.02평

물건비고

지목: 답 면적: 4770.3㎡

특이사항

입찰 전 확인

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 지적경계가 불분명하여 정확한 측량이 필요함

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
조사 정보 없음
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 일로읍 청호리 소재 "우비마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 순수 경지정리지대임.

2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

3) 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지이며, 답임.

4) 도로 및 접면상태

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.

5) 공법상 제한사항

본건은 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

6) 기타 참고사항

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

임대관계는 미상임.

📎 문서·링크

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