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광주지방법원 순천지원·2026타경50089·물번 1·진행
전라남도 여수시 국동 819-9 광성연립주택 다동 2층322호
전유 64.76㎡19.59평 · 토지 87.1㎡26.35평
연립주택별도등기
최저매각가격감정가 대비 70%
2,660만원26,600,000원
감정가3,800만원
보증금 (10%)266만원
담당계 경매9계 · (061)729-5329
접수일자 2026.01.22개시결정 2026.01.23청구금액 67,853,587원매각기일 2026.07.13
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사건기본내역
사건번호
2026타경50089
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.22
개시결정일자
2026.01.23
담당계
경매9계 · (061)729-5329
청구금액
67,853,587원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 38,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 26,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 여수시 국동 819-9 광성연립주택 다동 2층322호 | - | 전용 64.76㎡19.59평 대지권 87.1㎡26.35평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
3,800만원
최저매각가격
2,660만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
266만원(10%)
배당요구종기
2026.05.08
소재지(지번)
전라남도 여수시 국동 819-9
소재지(도로명)
전라남도 여수시 구봉산길 46-8
상세주소
광성연립주택
토지 면적
87.1㎡26.35평
전용 면적
64.76㎡19.59평
물건비고
시멘트벽돌조
64.7550㎡
07
특이사항
대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 1983-08-12 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉초등학교" 북동측 인근에 위치한 광성연립주택 제다동 제2층 제322호로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 2층 322호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
연립주택임.
5) 기타 참고사항
일반적인 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리 평지로서 연립주택부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 건물 북서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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