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인천지방법원 부천지원·2025타경33775·물번 7·진행
경기도 부천시 소사구 옥길동 744-5 라피에스타큐브이주건축물제1동 3층 301호
전유 92.16㎡ · 토지 29.72㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 2,620만원326,200,000원
감정가4억 6,600만원
보증금 (10%)3,262만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.06.17개시결정 2025.06.18청구금액 140,000,000원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (7)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경33775 | 경기도 부천시 소사구 옥길로 110-7 | 120,400,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경33775 | 경기도 부천시 소사구 옥길로 110-7 | 182,700,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경33775 | 경기도 부천시 소사구 옥길로 110-7 | 299,600,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경33775 | 경기도 부천시 소사구 옥길로 110-7 | 138,600,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2025타경33775 | 경기도 부천시 소사구 옥길로 110-7 | 210,000,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2025타경33775 | 경기도 부천시 소사구 옥길로 110-7 | 326,200,000원 | 진행 |
| 물번 7(현재) | 2025타경33775 | 경기도 부천시 소사구 옥길로 110-7 | 326,200,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경33775
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.17
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
140,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채무자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 466,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 326,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 744-5 라피에스타큐브이주건축물제1동 3층 301호 | 전용 92.16㎡ 대지권 29.72㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
7
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 6,600만원
최저매각가격
3억 2,620만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
3,262만원(10%)
배당요구종기
2025.09.03
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 옥길동 744-5
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 옥길로 110-7
상세주소
라피에스타큐브이주건축물제1동
토지 면적
29.72㎡
전용 면적
92.16㎡
물건비고
철근콘크리트구조 92.16㎡
07
특이사항
관리회사인 행복관리플러스주식회사로부터 상가공용관리비 금 7,706,220원(2025. 8. 25.기준)이 체납되었음을 신고함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
부천시 소사구 옥길동 소재 ""부천소사경찰서"" 서측 인근에 위치하는 근린생활시설 ""라피에스타큐브이주건축물제1동"" 내 제7층 제705호 외 6개호로서 인근은 부천옥길택지개발지구 내 상업업무지대임.
2) 교통상황
대규모 택지개발지역 내 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 지하2층 지상7층 규모의 근린생활시설 건물 내 제7층 제705호 외 6개호로서
외벽 : 유리 및 석재 등 마감
창호 : 철재창호임.
4) 토지의 용도
철근콘크리트구조 지하2층 지상7층 규모의 근린생활시설 건물 내 제7층 제705호 외 6개호로서
제705호 : 공부상 용도 일반음식점이나 ""예수제자교회""에서 이용중으로 보임.
제704호 : 공부상용도 일반음식점이며 가구 일부 배치되어 있음.
제401호 : 공부상용도 의원이나 ""슬라임파티""에서 이용중으로 보임.
제305호 : 공부상용도 의원이나 일부 가구 배치되어 있음.
제304호 : 공부상용도 의원이나 ""(주)블루웰""에서 이용중으로 보임.
제303호 : 공부상용도 의원이나 공실상태로 보임.
제301호 : 공부상용도 의원이나 공실상태로 보임.
5) 기타 참고사항
근린생활시설로의 상하수도시설 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 건물 구조
정방형 토지로서 근린생활시설 건물의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 중로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 공공주택지구(공공주택특별법), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계 미상임.