전주지방법원·2025타경1090·물번 2·진행

전북특별자치도 김제시 황산동 54-47

토지 5453㎡1649.53평

답농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,703만원137,034,000원
감정가1억 9,576만원
보증금 (10%)1,370만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2025.12.10개시결정 2025.12.19청구금액 237,881,634원매각기일 2026.06.22
물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경1090 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경1090전북특별자치도 김제시 황산동 54-33197,767,000원진행
물번 2(현재)2025타경1090전북특별자치도 김제시 황산동 54-47137,034,000원진행
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경1090
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.10
개시결정일자
2025.12.19
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
237,881,634원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 3유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.11매각기일제101호 법정195,762,700원유찰
22026.06.22매각기일제101호 법정137,034,000원진행
32026.06.29매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
2토지전북특별자치도 김제시 황산동 54-47-5453㎡1649.53평
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 9,576만 2,700원
최저매각가격
1억 3,703만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,370만 3,400원(10%)
배당요구종기
2026.03.23
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 황산동 54-47
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 5453㎡]
토지 면적
5453㎡1649.53평
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명 필요.
07

특이사항

입찰 전 확인
농지취득자격증명 필요
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2010-12-21 근저당권
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 김제시 황산동 소재 "덕조마을" 남측 인근에 소재하며 주변은 지방도주변 도시근교 농촌지대 및 농경지대임.
2) 교통상황
남측인근에 김제-금산사IC간 4차선지방도로가 통과하고 마을인근으로 도로가 정비되어 있어 교통편은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
기호1,4)는 사다리형 및 자루형 토지로서 대체로 평탄지이고 기호1)창고용지, 기호4)주택부지이며 기호2)는 남향 2단의 계단식 토지로서 농경지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1,4)동측 및 기호2)동측, 남측으로 폭 약3-4미터의 농로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1)생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2)생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-10-18)<도로법> 기호4)생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
기호2)지상에 이동이 가능한 철재비닐하우스 2동(각각 8*25=200㎥)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
- 기호3)경량철골구조 판넬지붕 단층으로 내외벽 : 판넬 마감, 바닥 : 시멘트몰탈 마감임 - 기호5)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층으로 외벽 : 적벽돌 노출쌓기, 내벽 : 벽지, 몰탈위페인팅, 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 마감임.
2) 토지의 용도
- 기호3)창고(곡물건조기 창고) - 기호5)주택임.
3) 기타 참고사항
기호5)개별유류보일러에 의한 개별난방이며 위생설비 및 급수, 급탕시설 되어 있음.
4) 기타 참고사항
- 기호5)에 지적 및 건물개황도 기호ㄱ-ㄷ)참조 - 기호5)건물옥상에 가정용태양광설비(3kw)가 설치되어 있음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
-
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