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전주지방법원·2025타경31599·물번 2·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1291-1 주건축물 1동 1층 103호
전유 46.95㎡14.2평 · 토지 28.1㎡8.5평
근린생활시설별도등기
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 4,940만원449,400,000원
감정가6억 4,200만원
보증금 (10%)4,494만원
담당계 경매4계 · 063-259-5534
접수일자 2025.08.14개시결정 2025.08.18청구금액 870,716,179원매각기일 2026.07.20
물건
같은 사건 물건 (2)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31599
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.14
개시결정일자
2025.08.18
담당계
경매4계 · 063-259-5534
청구금액
870,716,179원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 642,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 449,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.27 | 매각결정기일 | 만성신청사 101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1291-1 주건축물 1동 1층 103호 | - | 전용 46.95㎡14.2평 대지권 28.1㎡8.5평 |
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물건기본정보
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특이사항
토지에 관하여 별도등기 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 103호 (46.9490㎡) | 전입19.02.08 기간미상 확정미상 | 보증금2,000만원 차임115만원 배당미상 |
기준권리 · 🔒 로그인 후 표시
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 덕진구 만성동 소재 ""전주지방법원"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
만성로번상가 건물들이 형성되어 있으며 동측 만성동로에는 3개소 아파트단지(1,889세대)가
형성되어 있음.
2) 교통상황
본건은 서측으로 만성로(왕복4차로) 및 북측으로 만성동로(왕복4차로)가 교차하는 사거리 남
동부 각지에 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호, 103호로서,
외벽 : 화강석물갈기, 콘크리트 마감 등,
내벽 : 타일붙임, 콘크리트 마감 등,
바닥 : 타일깔기, 시멘트몰탈 마감 등,
창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
기호1(가),2(나) 사무소로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 지반 평탄한 상업용 건부지임.
7) 토지의 형상
북측 및 서측으로 폭 약20미터, 동측으로 폭 약10미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 소로1류(폭 10m~12m)(접합)
, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-05)(전주성현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.