수원지방법원·2024타경13783·물번 2·진행

경기도 화성시 영천동 675-6 1층105호

전유 46.74㎡ · 토지 31.34㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 6,799만원367,990,000원
감정가7억 5,100만원
보증금 (10%)3,679만원
담당계 경매3계 · (031)210-1263(구내:1263)
접수일자 2024.12.16개시결정 2024.12.17청구금액 571,113,169원매각기일 2026.07.07
물건

같은 사건 물건 (2)

2024타경13783 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경13783경기도 화성시 동탄순환대로29길 64397,390,000원진행
물번 2(현재)2024타경13783경기도 화성시 동탄순환대로29길 64367,990,000원진행
사진 1
1 / 12
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경13783
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.16
개시결정일자
2024.12.17
담당계
경매3계 · (031)210-1263(구내:1263)
청구금액
571,113,169원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 10유형
구분성명구분성명
채권자가등기권자
승계인임차인
채무자겸소유자가압류권자
압류권자교부권자
근저당권자소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
22026.06.08매각결정기일제102호 법정-매각결정기일
32026.07.07매각기일제101호 법정367,990,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
2집합건물경기도 화성시 영천동 675-6 1층105호
전용 46.74㎡
대지권 31.34㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억 5,100만원
최저매각가격
3억 6,799만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,679만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.03.04
소재지(지번)
경기도 화성시 영천동 675-6
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄순환대로29길 64
상세주소
1층105호
토지 면적
31.34㎡
전용 면적
46.74㎡
물건비고
철근콘크리트구조 46.74㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1점포임차인1층105호46.7400㎡
전입21.03.22
기간2021.03.22~2022.03.21
확정미상
보증금1,000만원
차임60만원
배당미상
미상
2점포임차인1층105호일부 20.0000㎡
전입23.05.02
기간2023.05.10~2024.04.30
확정미상
보증금미상
차임10만원
배당미상
미상
상세 정보 보기
점포임차인
임대기간
2021.03.22~2022.03.21
점포임차인
임대기간
2023.05.10~2024.04.30
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 남동측 인근에 위차하며 부근은 중소규모의 아파트단지 및 상가 등이 혼재된 지역으로서, 상업지역 중심과의 접근성, 교통시설과의 편의성 등을 고려할 때 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 제1층 제104호 외 1개호로서, 외벽: 화강석 붙임 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창호: 칼라샷시 창호임.
4) 토지의 용도
"제2종근린생활시설"로 이용중임(후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조.)
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
남측 하향완경사지에 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약8-10미터의 포장도로와 접하여 제반 도로상태는 무난한 편임.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(20 14-10-01)(중(집)3-51)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임. 기타사항: 본건은 북측 도로기준 및 공부상 "1층"이나, 남측 기준으로는 "2층"임.
류제형 · 이흥준 · 작성 2024.12.27
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