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대구지방법원·2024타경9235·물번 1·진행
경상북도 영천시 고경면 청정리 102
토지 4060㎡1228.15평 · 건물 1066.52㎡322.62평
창고농지취득제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 5,394만원153,947,000원
감정가6억 4,117만원
보증금 (10%)1,539만원
담당계 경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
접수일자 2024.09.19개시결정 2025.01.03청구금액 390,000,000원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2024타경9235
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.19
개시결정일자
2025.01.03
담당계
경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
청구금액
390,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 641,176,780원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.15 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 448,824,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.14 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 314,177,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.18 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 219,924,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.15 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 153,947,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 153,947,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 고경면 청정리 102 | 양어장 | 3772㎡1141.03평 | |
| 2 | 건물 | 경상북도 영천시 고경면 청정리 102 | - | 1066.52㎡322.62평 | |
| 3 | 토지 | 경상북도 영천시 고경면 청정리 109 | 전 | 288㎡87.12평 |
06
물건기본정보(1/3)
06
물건기본정보(2/3)
06
물건기본정보(3/3)
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특이사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함.
-목록3 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수함).
-목록1, 3 지상의 조경수 매각 포함(토지에 포함하여 평가함).
-목록2 지붕위에 설치된 태양광설비 매각 포함(건물에 포함하여 평가함).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 고경면 청정리 소재 "요광마을" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는
농경지, 축사 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
북서하향의 완경사의 부정형 토지로서 기호1): 양어장, 기호2): 전임.
4) 도로 및 접면상태
기호1): 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
기호2): 지적도상 서측으로 폭 약2미터의 도로에 접하나, 폐도상태로서 기호1)토지를 경유
하여 접근가능함.
5) 공법상 제한사항
기호1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우
2400㎡미만 젓소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한
구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우
2400㎡미만 젓소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2-1), 2-2) 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 건으로서,
- 벽체 : 판넬 마감.
- 바닥 : 콘크리트 pit 마감.
- 창호 : 샷시창임.
2-3) 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건으로서,
- 벽체 : 판넬 마감.
- 바닥 : 콘크리트 마감.
- 창호 : 샷시창임.
2-4) 일반철골.경량철골구조 판넬지붕 2층 건으로서,
- 벽체 : 사이딩판넬, 벽지 및 타일 마감.
- 바닥 : 장판지 및 타일 마감.
- 창호 : 샷시창임.
2) 토지의 용도
2-1), 2-2) : 양식장.
2-3) : 창고.
2-4) : 관리사.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비 등 되어 있으며, 기호2-4) 관리사에는 난방설비되어 있음.
4) 기타 참고사항
기호1) 지상에는 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 "제시외 건물 ㉠∼㉦" 이 소재하고
있음.
5) 기타 참고사항
기호2-4) 건물 1층의 공부상 용도는 "창고" 이나 실제 2층과 같이 관리사임.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.
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