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광주지방법원 순천지원·2024타경58425·물번 1·진행
전라남도 광양시 도이동 산26-43
토지 330㎡99.83평
임야특별매각조건우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 12%
294만원2,944,000원
감정가2,506만원
보증금 (10%)29만원
담당계 경매9계 · (061)729-5329
접수일자 2024.08.14개시결정 2024.08.16청구금액 8,590,160원매각기일 2026.07.13
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경58425
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.14
개시결정일자
2024.08.16
담당계
경매9계 · (061)729-5329
청구금액
8,590,160원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.26 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 25,066,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.14 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 17,546,200원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.25 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 14,036,960원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 11,229,560원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 8,984,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 7,187,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.03 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 5,750,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 4,600,000원 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 광양시 도이동 산26-43 | 임야 | 330㎡99.83평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2,506만 6,000원
최저매각가격
294만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
29만 4,400원(10%)
배당요구종기
2024.11.13
소재지(지번)
전라남도 광양시 도이동 산26-43
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 330㎡ 공유자 이백주 지분 330분의 166]
토지 면적
330㎡99.83평
전용 면적
330㎡99.83평
물건비고
지목: 임야
면적: 330㎡
지분: 공유자 이백주 지분 330분의 166
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특이사항
지분매각·특별매각조건있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-08-16
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 성황동 소재 "광양골약중학교" 북측 근거리에 위치하며, 주변은 자연림이 소재하는 순수 산림지대로서 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 시내버스 정류장 및 간선도로가 인근에 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
사다리 급경사로서, 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계는 미상임.