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청주지방법원 제천지원·2025타경5417·물번 4·진행
충청북도 제천시 한수면 송계리 920
토지 1564㎡473.11평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 64%
3,303만원33,032,000원
감정가5,161만원
보증금 (10%)330만원
담당계 경매1계 · 043-640-2040~1
접수일자 2025.09.09개시결정 2025.09.10청구금액 51,500,000원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (3)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5417
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.09
개시결정일자
2025.09.10
담당계
경매1계 · 043-640-2040~1
청구금액
51,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매법정 | 51,612,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 41,290,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 33,032,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 충청북도 제천시 한수면 송계리 920 | 전 | 1564㎡473.11평 |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
5,161만 2,000원
최저매각가격
3,303만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
330만 3,200원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
충청북도 제천시 한수면 920
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1564㎡]
토지 면적
1564㎡473.11평
전용 면적
1564㎡473.11평
물건비고
지목: 전
면적: 1564㎡
07
특이사항
1.농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
2.지목 "전"이나 현황 묵전상태임.
3.지적상 맹지임. 인접지를 통해 접근가능(감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-09-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 한수면 송계리 소재 "한송초중학교" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 산간지대임.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근은 가능하나 산간지대에 소재하여 제반 교통사정은 불편함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1-3)는 부정형의 토지로 남하향의 완경사를 이루며, 기호(1,3) 묵전상태이며 기호(2)는 자연림임. 기호(4,5)는 부정형의 토지로 북하향의 완경사를 이루는 묵전상태의 토지임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)는 동측으로 노폭 2-3미터의 포장도로와 접하며, 기호(2-5)는 지적상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호(1,3,5):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2020-10-16)<수도법>,영농여건불리농지 기호(2):농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법> 기호(4):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2020-10-16)<수도법>,영농여건불리농지
6) 기타 참고사항
기호(2)는 임지상에 잡목이 자생하고 있음.
7) 기타 참고사항
기호(1,3-5)는 공부상 지목은 "전" 이나 현황 장기간 방치된 묵전 상태의 토지임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.





















