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청주지방법원 제천지원·2025타경157·물번 2·진행
충청북도 단양군 어상천면 방북리 67
토지 3408㎡1030.92평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 64%
8,505만원85,055,000원
감정가1억 3,289만원
보증금 (10%)850만원
담당계 경매1계 · 043-640-2040~1
접수일자 2025.09.05개시결정 2025.09.08청구금액 245,740,721원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (2)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경157
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.05
개시결정일자
2025.09.08
담당계
경매1계 · 043-640-2040~1
청구금액
245,740,721원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매법정 | 132,899,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 106,319,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 85,055,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 충청북도 단양군 어상천면 방북리 67 | 전 | 3395㎡1026.99평 | |
| 3 | 토지 | 충청북도 단양군 어상천면 방북리 69-11 | 전 | 13㎡3.93평 |
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 3,240만 5,000원
최저매각가격
8,505만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
850만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
충청북도 단양군 어상천면 67
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3,408㎡]
토지 면적
3408㎡1030.92평
전용 면적
3395㎡1026.99평
물건비고
지목: 전
면적: 3395㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
49만 4,000원
최저매각가격
8,505만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
850만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
충청북도 단양군 어상천면 67
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3,408㎡]
토지 면적
3408㎡1030.92평
전용 면적
13㎡3.93평
물건비고
지목: 전
면적: 13㎡
07
특이사항
1.일괄매각
2.목록2,3 : 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 목록2.3 2024-04-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
1. 기호 1 시곡3리새마을회관 북서측 원거리 방향에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 주로 전답지로 이용되고 있으며 간헐적으로 농가주택, 공장이 있고 배후로 임야가 소재하고 있음. 2. 기호 2,3 심곡리마을회관 북서측 원거리 방향에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 도로변(방북로)를 따라 농경지가 소재하며 배후로 임야가 소재하고 있음.
2) 교통상황
1. 기호 1 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 접근이 가능한 교통시설은 없음. 2. 기호 2,3 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 접근이 가능한 교통시설은 없음.
3) 형상 및 이용상태
1. 기호 1 부정형의 토지로서 전(휴경농지)으로 이용중임. 2. 기호 2,3 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
1. 기호 1 본건 토지의 북동측 부분 일부가 노폭 3~4m 정도의 도로에 접하고 있음. 2. 기호 2 본건 토지의 북측 부분 일부가 비포장도로에 접하고 있음. 3. 기호 3 본건 토지의 동측 부분으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
1. 기호 1 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2. 기호 2,3 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.