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광주지방법원 순천지원·2025타경51384·물번 1·진행
전라남도 여수시 율촌면 월산리 산79
토지 11107㎡3359.87평
임야
최저매각가격감정가 대비 23%
9,171만원91,717,000원
감정가3억 9,985만원
보증금 (10%)917만원
담당계 경매9계 · (061)729-5329
접수일자 2025.04.19개시결정 2025.04.29매각기일 2026.07.13
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51384
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.04.19
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매9계 · (061)729-5329
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 신청인겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 신청인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 399,852,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 279,896,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 223,917,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.03 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 179,134,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 143,307,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 114,646,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 91,717,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 여수시 율촌면 월산리 산79 | 임야 | 11107㎡3359.87평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 9,985만 2,000원
최저매각가격
9,171만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
917만 1,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
전라남도 여수시 율촌면 산79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 11107㎡]
토지 면적
11107㎡3359.87평
전용 면적
11107㎡3359.87평
물건비고
지목: 임야
면적: 11107㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-09-30 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 ‘호산마을’ 남서측 인근에 위치하며,
부근은 자연부락, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 농촌지대임.
2) 교통상황
북서측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하나, 본건까지 차량접근이 불가능하고,
시외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 지상에 잡목 등이 자생중인 자연림상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지상태이나, 현황 북측으로 소폭의 비포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
현황 임야상태로서 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계인 부재로
임대관계는 미상임.