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청주지방법원 제천지원·2025타경5443·물번 1·진행
충청북도 제천시 하소동 353 하소주공2단지아파트 204동 9층902호
전유 58.74㎡17.77평 · 토지 31.96㎡9.67평
아파트
최저매각가격감정가 대비 80%
8,840만원88,400,000원
감정가1억 1,050만원
보증금 (10%)884만원
담당계 경매1계 · 043-640-2040~1
접수일자 2025.10.14개시결정 2025.10.15청구금액 118,489,066원매각기일 2026.07.13
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사건기본내역
사건번호
2025타경5443
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.14
개시결정일자
2025.10.15
담당계
경매1계 · 043-640-2040~1
청구금액
118,489,066원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 110,500,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 88,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 제천시 하소동 353 하소주공2단지아파트 204동 9층902호 | - | 전용 58.74㎡17.77평 대지권 31.96㎡9.67평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,050만원
최저매각가격
8,840만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
884만원(10%)
배당요구종기
2026.01.14
소재지(지번)
충청북도 제천시 하소동 353
소재지(도로명)
충청북도 제천시 하소로 88
상세주소
하소주공2단지아파트
토지 면적
31.96㎡9.67평
전용 면적
58.74㎡17.77평
물건비고
철근콘크리트 피씨조
58.74㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-05-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
충북 제천시 하소동 소재 "용두초등학교" 동측 인근에 위치하고 있는 "하소주공2단지아파트" 제204동 09층 902호이며, 주위는 아파트단지(하소주공2,3,4단지), 단독주택,주상용지대 등으 로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황 보통임.
3) 기타 참고사항
본건 아파트는 1995.09월에 사용승인되었으며,철근콘크리트 피씨조 평슬래브지붕 15층 건내 09층 902호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지도배 등 마감 창 호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실, 주방, 화장실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
난방설비,위생설비, 급.배수 설비,승강기설비, 화재경보 및 소화설비 등을 설치되어 있으며, 관리이용상태 보통임.
6) 건물 구조
본건 아파트가 소재하는 단지는 등고 평탄하며,단지 형상은 부정형으로서 8개동 아파트건물 부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트 단지 동측으로 왕복6차선, 남동측,서측,북측으로 중로와 접하고 있어 인접도로 상태 양호함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지),중로2류(폭 15M-20M) (접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역(대제중학교,용두초등학교,의림여자중학교)(교육환경 보호에 관한 법률),절대보호구역 (의림여자중학교)(교육환경 보호에 관한 법률),(추가기재) 택지개발사업지구(완료).
9) 기타 참고사항
없 음
10) 임대관계
임대관계는 미상임.










