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청주지방법원 제천지원·2025타경161·물번 1·진행
충청북도 제천시 장락동 2
토지 3280㎡992.2평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 64%
2억 4,770만원247,706,000원
감정가3억 8,704만원
보증금 (10%)2,477만원
담당계 경매1계 · 043-640-2040~1
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.09.19청구금액 204,701,752원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경161
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.09.19
담당계
경매1계 · 043-640-2040~1
청구금액
204,701,752원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매법정 | 387,040,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 309,632,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 247,706,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 제천시 장락동 2 | 전 | 3280㎡992.2평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 8,704만원
최저매각가격
2억 4,770만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,477만 600원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
충청북도 제천시 장락동 2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3280㎡]
토지 면적
3280㎡992.2평
전용 면적
3280㎡992.2평
물건비고
지목: 전
면적: 3280㎡
07
특이사항
1.농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
2.맹지임.
3.기준시점 현재 휴경지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-07-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 장락동 소재 "탑안마을" 동측 인근에 위치하고 있는 부동산("전" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 시외곽 마을,주택,나지,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으 로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 교통 상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며,"전"으로서 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역,자연녹지지역,계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 역사문화환경보존지역(장락동 칠층모전석탑)(문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률)
6) 기타 참고사항
없 음
7) 기타 참고사항
없 음
8) 임대관계
임대관계 미상임.
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