광주지방법원·2025타경30401·물번 2·진행

전라남도 장성군 삼서면 대도리 465

토지 347㎡

대지
최저매각가격감정가 대비 29%
66만원666,000원
낙찰가감정가 대비 29%
67만원
672,800매각일 2026.04.22
감정가231만원
보증금 (10%)6만원
담당계 경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.01.08개시결정 2025.01.09청구금액 293,600,681매각기일 2026.07.15
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경30401전라남도 장성군 삼서면 대도리 206-32,524,000원진행
물번 2(현재)2025타경30401전라남도 장성군 삼서면 대도리 465666,000원진행
물번 42025타경30401전라남도 장성군 삼서면 대도리 산513,004,000원진행
사진 1
1 / 13
01

사건기본내역

사건번호
2025타경30401
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.08
개시결정일자
2025.01.09
담당계
경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
293,600,681원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인공유자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.09.24매각기일매각법정2,318,000원유찰
22025.11.05매각기일매각법정1,623,000원유찰
32025.12.17매각기일매각법정1,299,000원유찰
42026.01.28매각기일매각법정1,040,000원유찰
52026.03.11매각기일입찰법정832,000원유찰
62026.04.22매각기일입찰법정666,000원매각매각 672,800
72026.04.29매각결정기일광주지방법원 사법보좌관실-최고가매각허가결정
82026.05.27대금지급기한민사집행과 경매6계-미납
92026.07.15매각기일입찰법정666,000원진행
102026.07.22매각결정기일광주지방법원 사법보좌관실-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
5토지전라남도 장성군 삼서면 대도리 465347㎡
06

물건기본정보

물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
231만 8,000원
최저매각가격
66만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.15 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.03
소재지(지번)
전라남도 장성군 삼서면 대도리 465
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 347㎡]
토지 면적
347㎡
전용 면적
347㎡
물건비고
지분경매.
07

특이사항

지분경매. 맹지. 공부상 대지이나 현황 전으로 사용중.특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 삼서면 대도리 소재 대도마을 및 인근에 위치하며 부근은 자연부락, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지대를 이룸.
2) 교통상황
본건 기호1),2),6)은 도로에 접하여 교통여건 보통이나 기호5),7)은 맹지로서 불편함.
3) 형상 및 이용상태
기호1),2) 2필 일단의 답으로 이용중임. 기호3),4) 도로부지임. 기호5) 부정형의 주거나지임. 기호6) 부정형의 단독주택부지임. 기호7) 남동향 급경사의 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
기호1),2) 북서측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 기호3),4) 도로부지임. 기호5),7) 맹지임. 기호6) 서측으로 노폭 약 3미터 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1-4) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임. 기호5,6)),계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역임. 기호7) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.
6) 기타 참고사항
본건 기호6) 지상에 별첨 사진용지와 같이 소유자미상(일반건축물대장 부존재)의 제시외건물 (조적조 슬래브지붕 단층 주택 및 종물(3동))이 소재하여 영향을 미치고 있음.
7) 기타 참고사항
기호3,4) 공부상 지목은 답이나 현황 도로부지임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
📎 문서·링크