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창원지방법원 진주지원·2024타경3366·물번 8·진행
경상남도 사천시 사남면 방지리 728 1동 4층402호
토지 84.06㎡ · 건물 120.11㎡
문화및집회시설
최저매각가격감정가 대비 56%
1억 1,872만원118,720,000원
감정가2억 1,200만원
보증금 (10%)1,187만원
담당계 경매3계 · (055)760-3253
접수일자 2024.06.12개시결정 2024.06.13청구금액 1,249,190,847원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (8)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경3366 | 방지로 55 | 109,900,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경3366 | 방지로 55 | 205,100,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경3366 | 방지로 55 | 367,920,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경3366 | 방지로 55 | 149,520,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2024타경3366 | 경상남도 사천시 사남면 방지리 728 | 170,800,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2024타경3366 | 경상남도 사천시 사남면 방지리 728 | 255,360,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2024타경3366 | 경상남도 사천시 사남면 방지리 728 | 79,520,000원 | 진행 |
| 물번 8(현재) | 2024타경3366 | 경상남도 사천시 사남면 방지리 728 | 118,720,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경3366
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.12
개시결정일자
2024.06.13
담당계
경매3계 · (055)760-3253
청구금액
1,249,190,847원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 소유자 | ||
| 전세권자 | 채권자 | ||
| 채무자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 212,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.03 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 169,600,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 169,600,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 118,720,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 집합건물 | 경상남도 사천시 사남면 방지리 728 1동 4층402호 | 대지권 84.06㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
8
물건용도
문화및집회시설
감정평가액
2억 1,200만원
최저매각가격
1억 1,872만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,187만 2,000원(10%)
배당요구종기
2024.09.02
소재지(지번)
경상남도 사천시 사남면 방지리 728
소재지(도로명)
-
상세주소
1동 4층402호
토지 면적
84.06㎡
전용 면적
-
물건비고
-감정평가서에 의하면 집합건축물대장과 관계없이 1개의 호실을 분할[(현황 5개호(401호~405호)]하여 사용 중인바 입찰 시 참고바람
-집합건축물대장상 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"이나 현황 "제2종근린생활시설(다중생활시설)"로 이용 중임.
07
특이사항
-감정평가서에 의하면 집합건축물대장과 관계없이 1개의 호실을 분할[(현황 5개호(401호~405호)]하여 사용 중인바 입찰 시 참고바람
-집합건축물대장상 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"이나 현황 "제2종근린생활시설(다중생활시설)"로 이용 중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 402호중일부(404호) | 전입22.01.28 기간미상 확정22.06.16 | 보증금1,500만원 차임미상 배당24.07.08 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 주거용동쪽방향26㎡ | 전입20.09.08 기간미상 확정미상 | 보증금2,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.06.16
- 배당요구일
- 2024.07.08
임차인
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2016.01.15.근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 방지리 728 | 630.30분의 84.06 | 84.06㎡ (25.43평) | - |
| 건물 | 방지리 728 1동 4층402호 | 철근콘크리트구조 | 120.11㎡ (36.33평) | - |