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수원지방법원·2024타경100441·물번 1·진행
경기도 수원시 장안구 영화동 408-3 그랜드샤인 5층501호
토지 17.05㎡5.16평
다세대주택대항력 임차인임차권등기
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,700만원197,000,000원
감정가1억 9,700만원
보증금 (10%)1,970만원
담당계 경매10계 · (031)210-1279
접수일자 2024.12.03개시결정 2024.12.10청구금액 202,000,000원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2024타경100441
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.03
개시결정일자
2024.12.10
담당계
경매10계 · (031)210-1279
청구금액
202,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.13 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 197,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 장안구 영화동 408-3 그랜드샤인 5층501호 | - | 대지권 17.05㎡5.16평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,700만원
최저매각가격
1억 9,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호법정
매수신청보증금
1,970만원(10%)
배당요구종기
2025.02.20
소재지(지번)
경기도 수원시 장안구 영화동 408-3
소재지(도로명)
경기도 수원시 장안구 수성로304번길 35-9
상세주소
그랜드샤인 5층501호
토지 면적
17.05㎡5.16평
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1. 주택도시보증공사(양도전:임차인 한형열)로부터 2026.05.04.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
2. 부동산등기사항증명서상의 전유부분 면적에는 포함되어있지 않으나 건축물대장의 도면상 다락 및 발코니 확장부분이 표시되어있으므로 이를 감안하여 감정평가함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 전부 | 전입21.11.12 기간21.11.12~23.12.14 확정21.10.07 | 보증금2억 200만원 차임미상 배당25.02.11 |
상세 정보 보기
임차권자
- 확정일자
- 2021.10.07
- 배당요구일
- 2025.02.11
- 임대기간
- 21.11.12~23.12.14
기준권리 · 2024-12-10
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.