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광주지방법원 목포지원·2024타경291·물번 3·진행
전라남도 신안군 지도읍 감정리 산37
토지 298㎡90.15평
임야특별매각조건맹지지분매각
최저매각가격감정가 대비 12%
16만원161,000원
감정가137만원
보증금 (10%)1만원
담당계 경매2계 · 061-270-6692
접수일자 2024.01.19개시결정 2024.01.24청구금액 43,905,964원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경291 | 전라남도 신안군 지도읍 감정리 1418 | 3,214,000원 | 매각 |
| 물번 3(현재) | 2024타경291 | 전라남도 신안군 지도읍 산37 | 161,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경291 | 전라남도 신안군 지도읍 산50 | 2,846,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경291
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.01.19
개시결정일자
2024.01.24
담당계
경매2계 · 061-270-6692
청구금액
43,905,964원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.07 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 1,370,800원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.02 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 960,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.07.28 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 768,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.08 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 614,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.03 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 491,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.15 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 393,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.26 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 314,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 251,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 201,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 161,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 배당법정(204호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 전라남도 신안군 지도읍 감정리 산37 | - | 298㎡90.15평 |
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물건기본정보
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
137만 800원
최저매각가격
16만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
1만 6,100원(10%)
배당요구종기
2024.04.29
소재지(지번)
전라남도 신안군 지도읍 산37
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 298㎡ 공유자 김영란 지분 15750분의 108, 엄상분, 엄상오 지분 각 15750분의 252, 엄영길, 엄영례, 엄영숙 지분 각 15750분의 56, 엄태화, 엄혜림 지분 각 15750분의 72, 이상빈, 이상혁, 이은영, 이은정 지분 각 15750분의 63, 임익임 지분 15750분의 84 전부
-이상 갑구 24번-
홍경희, 홍길
토지 면적
298㎡90.15평
전용 면적
-
물건비고
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한), 맹지.
07
특이사항
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한), 맹지
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2009-03-31 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 지도읍 감정리 소재 "금출동마을"내(기호1),
및 남서측 인근(기호2),"점암마을" 남동측 인근(기호3,4)에 각각 위치하며
, 주위는 자연부락,임야,농경지 등인 "해안농경지대, 마을주변야산지대임.
2) 교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통
사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1):부정형,토지임야,전(일부),도로(일부),
기호(2):사다리,답,
기호(3):사다리,자연림,
기호(4):부정형,자연림임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1):본건 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접하고,
기호(2)-(4);맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1):계획관리지역(계획관리지역), 생산관리지역(생산관리지역), 소로3류(폭 8m 미만)
(소로3-35)(접합)가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,
닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지
<산지관리법>,
기호(2):농림지역(농림지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소
,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
기호(3),(4):보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,
사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지
<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
기호(1): 지상에 제시외 분묘,제시외 비석, 제시외 수목 등이 소재하고,
기호(4): 지상에 제시외 분묘,제시외 수목 등이 소재함.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
1)임대사항
미상임.