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창원지방법원 통영지원·2024타경31838·물번 1·진행
경상남도 거제시 아주동 389
토지 149㎡45.07평
대지법정지상권제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 24%
3,155만원31,554,000원
낙찰가감정가 대비 31%
4,020만원
감정가1억 3,141만원
보증금 (10%)315만원
담당계 경매8계 · 055-640-8519
접수일자 2024.11.20개시결정 2024.11.22매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2024타경31838
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.11.20
개시결정일자
2024.11.22
담당계
경매8계 · 055-640-8519
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 131,418,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 91,993,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.26 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 64,395,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.23 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 45,077,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.27 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 31,554,000원 | 매각매각 40,200,000원입찰 1명 |
| 6 | 2026.05.04 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026.06.11 | 대금지급기한 | 1층 경매계 | - | 미납 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 아주동 389 | - | 149㎡45.07평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1억 3,141만 8,000원
최저매각가격
3,155만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
315만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.02.06
소재지(지번)
경상남도 거제시 아주동 389
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 149㎡]
토지 면적
149㎡45.07평
전용 면적
149㎡45.07평
물건비고
-제시외 건물[감정서상 ㉠~㉣] 매각 제외.
07
특이사항
-제시외 건물[감정서상 ㉠~㉣] 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임. 매각제외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-11-22
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 아주동 389 대 | - | 149㎡ ((45.07평) | - |
| 토지 | 제시외건물 아주동 389 주택 | - | 45㎡ (13.61평) | - |
| 토지 | 아주동 389 다용도실 | - | 3.4㎡ (1.03평) | - |
| 토지 | 아주동 389 창고 | - | 1.8㎡ (0.54평) | - |
| 토지 | 아주동 389 화장실,창고 | - | 10㎡ (3.03평) | - |
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