1 / 10
광주지방법원 목포지원·2024타경54755·물번 1·진행
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-90
토지 5677㎡1717.29평
전분묘기지권농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 45%
2억 9,385만원293,853,000원
감정가6억 5,592만원
보증금 (10%)2,938만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2024.07.19개시결정 2024.07.23청구금액 206,274,175원매각기일 2026.07.20
01
사건기본내역
사건번호
2024타경54755
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.19
개시결정일자
2024.07.23
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
206,274,175원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.26 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 655,922,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.14 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 459,145,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 367,316,000원 | 변경 |
| 4 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 367,316,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 367,316,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 293,853,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.07.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 293,853,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.27 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-90 | 전 | 3582㎡1083.56평 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-94 | 전 | 1396㎡422.29평 | |
| 3 | 토지 | 전라남도 영암군 군서면 월곡리 379-10 | 임야 | 263㎡79.56평 | |
| 4 | 토지 | 전라남도 영암군 군서면 월곡리 산55-3 | 임야 | 436㎡131.89평 |
06
물건기본정보(1/4)
06
물건기본정보(2/4)
06
물건기본정보(3/4)
06
물건기본정보(4/4)
07
특이사항
- 일괄매각(제시외건물 및 수목 각 포함, 목록 1. 지상 비닐하우스 및 목록 4. 지상 이동가능한 저온저장창고는 각 매각 제외)
- 집행관 현황조사보고서 상 목록 1. 지상 "분묘 추정 부위" 사진 관련하여 소유자에게 확인한바, "정화조 공사 때, 파 놓은 흙을 쌓아둔 것이다."라고 진술함
- 목록 1., 2. 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 미반환)
- 목록 2. 농지전용 협의된 농지로, 사업이 취소될 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있다는 주무관서의 사실조회 회신 있음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 🔒 로그인 후 표시
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 군서면 월곡리 소재 <호동마을> 북동측 근거리에 위치함.
본건 주위는 농경지 및 상가 등이 혼재하고 있는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남동측으로 영암로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함.
3) 형상 및 이용상태
기호 1)~4) : 부정형 평지임.
기호 1), 3) : 전, 기호 2) : 상업용, 기호 4) : 전기타로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1) : 본건 남동측으로 노폭 약 3m의 비포장도로와 접함.
기호 2), 3) : 본건 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
기호 4) : 본건 북동측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 고도지구, 가축사육제한구역(1,000m제한구역
(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
기호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
기호 4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
네이버맵