청주지방법원·2025타경2753·물번 1·진행

충청북도 괴산군 불정면 웅동리 산41-5

토지 12492㎡

임야분묘기지권지분매각
최저매각가격감정가 대비 17%
1,329만원13,297,000원
감정가7,911만원
보증금 (10%)132만원
담당계 경매2계 · 043-249-7302
접수일자 2025.05.29개시결정 2025.06.02청구금액 30,000,000매각기일 2026.06.16
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경2753충청북도 괴산군 불정면 산41-513,297,000원진행
물번 22025타경2753충청북도 괴산군 불정면 웅동리 182-114,578,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경2753
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.29
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매2계 · 043-249-7302
청구금액
30,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
공유자채무자겸소유자
교부권자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.09매각기일법정동 121호 (경매법정)79,116,000원유찰
22026.01.13매각기일법정동 121호 (경매법정)55,381,000원유찰
32026.02.24매각기일법정동 121호 (경매법정)38,767,000원유찰
42026.03.31매각기일법정동 121호 (경매법정)27,137,000원유찰
52026.05.12매각기일법정동 121호 (경매법정)18,996,000원유찰
62026.06.16매각기일법정동 121호 (경매법정)13,297,000원진행
72026.06.23매각결정기일법정동 121호 (경매법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지충청북도 괴산군 불정면 웅동리 산41-512492㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7,911만 6,000원
최저매각가격
1,329만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
132만 9,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.02
소재지(지번)
충청북도 괴산군 불정면 산41-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 12492㎡ 지상철 지분 3분의 1 전부]
토지 면적
12492㎡
전용 면적
-
물건비고
지분매각.
07

특이사항

지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 소유자 미상의 분묘가 소재하며 분묘기지권 성립 여부 불분명.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2025. 6. 2. 경매개시결정 설정
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 불정면 웅동리 소재 ""현동경로당"" 서측 및 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사의 토지로 자연림으로 이용중임. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로 전으로 이용중임. 기호(3) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2) : 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함. 기호(3) : 본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사 육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사 육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고 시 제2024-11호), 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산 양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
--.
7) 기타 참고사항
--.
8) 임대관계
- 임대관계 미상임.
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