청주지방법원·2025타경2753·물번 2·진행

충청북도 괴산군 불정면 웅동리 182-1

토지 1785㎡

지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1,457만원14,578,000원
감정가2,082만원
보증금 (10%)145만원
담당계 경매2계 · 043-249-7302
접수일자 2025.05.29개시결정 2025.06.02청구금액 30,000,000매각기일 2026.06.16
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경2753충청북도 괴산군 불정면 산41-513,297,000원진행
물번 2(현재)2025타경2753충청북도 괴산군 불정면 웅동리 182-114,578,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경2753
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.29
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매2계 · 043-249-7302
청구금액
30,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
공유자채무자겸소유자
교부권자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.12매각기일법정동 121호 (경매법정)20,825,000원유찰
22026.06.16매각기일법정동 121호 (경매법정)14,578,000원진행
32026.06.23매각결정기일법정동 121호 (경매법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지충청북도 괴산군 불정면 웅동리 182-11785㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
감정평가액
2,082만 5,000원
최저매각가격
1,457만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
145만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.02
소재지(지번)
충청북도 괴산군 불정면 웅동리 182-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,785㎡]
토지 면적
1785㎡
전용 면적
1785㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1785㎡ 지분: 지상철 지분 3분의 1 전부
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특이사항

지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 농지취득자격증명 제출요 (미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 불정면 웅동리 소재 ""현동경로당"" 서측 및 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사의 토지로 자연림으로 이용중임. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로 전으로 이용중임. 기호(3) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2) : 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함. 기호(3) : 본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사 육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사 육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고 시 제2024-11호), 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산 양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
--.
7) 기타 참고사항
--.
8) 임대관계
- 임대관계 미상임.
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