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광주지방법원 해남지원·2024타경55184·물번 2·진행
전라남도 완도군 보길면 정자리 산75-2
토지 3306㎡1000.07평
임야특별매각조건맹지우선매수신고
최저매각가격감정가 대비 70%
509만원5,091,000원
감정가727만원
보증금 (10%)50만원
담당계 경매3계 · 061-530-9123
접수일자 2024.11.27개시결정 2024.11.28청구금액 14,276,159원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경55184 | 전라남도 완도군 보길면 정자리 496-1 | 5,964,000원 | 매각 |
| 물번 2(현재) | 2024타경55184 | 전라남도 완도군 보길면 산75-2 | 5,091,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경55184
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.27
개시결정일자
2024.11.28
담당계
경매3계 · 061-530-9123
청구금액
14,276,159원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 7,273,200원 | 변경 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 입찰법정 | 7,273,200원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 5,091,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 완도군 보길면 정자리 산75-2 | 임야 | 3306㎡1000.07평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
727만 3,200원
최저매각가격
509만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
50만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.20
소재지(지번)
전라남도 완도군 보길면 산75-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 21283㎡ 공유자 고승대 지분 21283분의 3306 전부]
토지 면적
3306㎡1000.07평
전용 면적
3306㎡1000.07평
물건비고
지목: 임야
면적: 21283㎡
지분: 공유자 고승대 지분 21283분의 3306 전부
07
특이사항
1. 자연림 상태, 맹지임
2. 특별매각조건(목록2): 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
3. 인접지와 지적 경계가 불분명한바, 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호 1 : 전라남도 완도군 보길면 정자리 소재 "정자마을" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 해안 산간 농경 및 야산지대임.
기호 2 : 전라남도 완도군 보길면 정자리 소재 "정자마을" 남측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 야산지대임.
2) 교통상황
기호 1 : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 도서지역으로서 보통시됨.
기호 2 : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 도서지역으로서 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1 : 부정형 완경사지로 대체로 휴경지 상태이며, 납골묘 및 분묘 수기 소재함.
기호 2 : 부정형 완경사로 자연림 상태의 임야임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1 : 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함
기호 2 : 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호 1 : 계획관리지역
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2 : 농림지역, 생산관리지역, 자연환경보전지역
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공
익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 소하천
구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 국립공원<자연공원법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상
2) 기타 : 기호 1 지상에는 납골묘 및 경계 부근에 분묘 수기가 소재함.