물건

같은 사건 물건 (3)

2025타경51264 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동

01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경51264

사건명

부동산강제경매

접수일자

2025.07.15

개시결정일자

2025.07.17

담당계

경매5계 · 061-270-6695

청구금액

46,047,267원

진행상태

진행

종국결과

미종국

03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형

구분	성명	구분	성명
채무자겸소유자		채권자
공유자		교부권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.04.13	매각기일	경매법정	77,765,000원	유찰
2	2026.06.01	매각기일	경매법정	62,212,000원	유찰
3	2026.07.13	매각기일	경매법정	49,770,000원	진행
4	2026.07.20	매각결정기일	배당법정(204호)	-	매각결정기일

05

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적	분석
1	토지	전라남도 무안군 현경면 현화리 114-7	전	4781㎡1446.25평
4	토지	전라남도 무안군 현경면 현화리 산100-9	임야	1301㎡393.55평

06

물건기본정보(1/4)

물건번호

1

물건용도

전

감정평가액

6,215만 3,000원

최저매각가격

4,977만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.13 10:00

매각장소

경매법정

매수신청보증금

497만 7,000원(10%)

배당요구종기

2025.10.20

소재지(지번)

전라남도 무안군 현경면 114-7

소재지(도로명)

-

상세주소

[토지 6,082㎡]

토지 면적

6082㎡1839.81평

전용 면적

4781㎡1446.25평

물건비고

지목: 전 면적: 4781㎡ 지분: 공유자 박문배 지분 1/2 전부

06

물건기본정보(4/4)

물건번호

4

물건용도

임야

감정평가액

1,561만 2,000원

최저매각가격

4,977만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.13 10:00

매각장소

경매법정

매수신청보증금

497만 7,000원(10%)

배당요구종기

2025.10.20

소재지(지번)

전라남도 무안군 현경면 114-7

소재지(도로명)

-

상세주소

[토지 6,082㎡]

토지 면적

6082㎡1839.81평

전용 면적

1301㎡393.55평

물건비고

지목: 임야 면적: 1301㎡ 지분: 공유자 박문배 지분 1/2 전부

07

특이사항

입찰 전 확인

지분매각, 일괄매각 목록 1.과 4.는 경계 구분없이 일단의 토지로 이용중임 목록 1. 지상에 포강(둠벙) 소재, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 목록 4. 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '전'임 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)

08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

09

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
조사 정보 없음
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

기준권리 · 2025-07-17

10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

11

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 현경면 현화리 소재 성자동마을 남측 근거리[일련번호 1), 2), 4)] 및 남측 인근[일련번호 3)]에 위치한순수 농경지대임.

2) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 현경면 현화리 소재 성자동마을 남측 근거리[일련번호 1), 2), 4)] 및 남측 인근[일련번호 3)]에 위치한순수 농경지대임.

3) 교통상황

본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.

4) 교통상황

본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.

5) 형상 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경지이며, 전임. 일련번호 2) 부정형 완경사지이며, 답임. 일련번호 3) 가장형 평지이며, 전임. 일련번호 4) 부정형 완경사지이며, 전임.

6) 형상 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경지이며, 전임. 일련번호 2) 부정형 완경사지이며, 답임. 일련번호 3) 가장형 평지이며, 전임. 일련번호 4) 부정형 완경사지이며, 전임.

7) 도로 및 접면상태

일련번호 1), 4) 남서측 및 남동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 2) 북서측 및 남동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 3) 북동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

8) 도로 및 접면상태

일련번호 1), 4) 남서측 및 남동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 2) 북서측 및 남동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 3) 북동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

9) 공법상 제한사항

일련번호 1) 자연환경보전지역(2025-06-19), 수산자원보호구역(2025-06-19), 가축사육제한 구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호 2) 농림지역, 자연환경보전지역(2025-06-19), 수산자원보호구역(2025-06-19), 가축 사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호 3) 자연환경보전지역(2025-06-19), 수산자원보호구역(2025-06-19), 가축사육제한 구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호 4) 자연환경보전지역(2025-06-19), 수산자원보호구역(2025-06-19), 가축사육제한 구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공익용산지<산지관리법>임.

10) 공법상 제한사항

일련번호 1) 자연환경보전지역(2025-06-19), 수산자원보호구역(2025-06-19), 가축사육제한 구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호 2) 농림지역, 자연환경보전지역(2025-06-19), 수산자원보호구역(2025-06-19), 가축 사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호 3) 자연환경보전지역(2025-06-19), 수산자원보호구역(2025-06-19), 가축사육제한 구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호 4) 자연환경보전지역(2025-06-19), 수산자원보호구역(2025-06-19), 가축사육제한 구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공익용산지<산지관리법>임.

AI 도움말

전라남도 무안군 현경면 현화리 114-7