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광주지방법원 목포지원·2025타경51737·물번 1·매각
전라남도 목포시 용해동 205-5 영신빌리지 9층907호
전유 59.04㎡17.86평 · 토지 24.01㎡7.26평
아파트특별매각조건지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
610만원6,100,000원
낙찰가감정가 대비 100%
612만원
감정가610만원
보증금 (10%)61만원
담당계 경매2계 · 061-270-6692
접수일자 2025.12.04개시결정 2025.12.05청구금액 17,270,253원매각기일 2026.05.04
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경51737 | 전라남도 목포시 이로로4번길 10-1 | 6,100,000원 | 매각 |
| 물번 2 | 2025타경51737 | 산대로68번길 1 | 4,219,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51737
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.04
개시결정일자
2025.12.05
담당계
경매2계 · 061-270-6692
청구금액
17,270,253원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 채무자겸소유자 | 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 6,100,000원 | 매각매각 6,125,000원 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각결정기일 | 배당법정(204호법정) | - | 최고가매각허가결정 |
| 3 | 2026.06.19 | 대금지급기한 | 경매2계 | - | 납부(2026.05.28) |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 용해동 205-5 영신빌리지 9층907호 | - | 전용 59.04㎡17.86평 대지권 24.01㎡7.26평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
610만원
최저매각가격
610만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.04 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
61만원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
전라남도 목포시 용해동 205-5
소재지(도로명)
전라남도 목포시 이로로4번길 10-1
상세주소
영신빌리지 9층907호
토지 면적
24.01㎡7.26평
전용 면적
59.04㎡17.86평
물건비고
지분매각.
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특이사항
지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-12-05
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 일련번호(3)은 전라남도 목포시 산정동 소재 산정초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 단독주택 위주의 기존 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 소로에 접해 있으나 고저차로 인하여 출입이 불가능하며, 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접해 있음.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
별지 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조.
7) 기타 참고사항
ㅡ
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : ㅡ
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
(나) 목조 스레트지붕 단층 외벽 : 몰탈위 페인트 내벽 : 벽지 및 페인트 등 (다) 시멘트블록조 슬래브지붕 2층 외벽 : 몰탈위 페인트 내벽 : 몰탈위 페인트 등
2) 토지의 용도
기호(나) - 공가 상태임. 기호(다) - 공가 상태임.
3) 기타 참고사항
ㅡ
4) 기타 참고사항
ㅡ
5) 기타 참고사항
ㅡ
6) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : ㅡ
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(가)는 전라남도 목포시 용해동 소재 이로초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주택, 상가 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진출입 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
기호(가) 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 10층 중 제9층 제907호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 마루 및 타일 등 등으로 치장 또는 마감임.
4) 토지의 용도
기호(가)는 아파트임.
5) 기타 참고사항
일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접해 있음.
8) 공법상 제한사항
ㅡ
9) 기타 참고사항
ㅡ
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : ㅡ