제주지방법원·2025타경1202·물번 1·진행

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 934

토지 2106㎡

일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
8,771만원87,715,000원
감정가1억 7,901만원
보증금 (10%)877만원
담당계 경매7계 · 064-729-2250
접수일자 2025.04.24개시결정 2025.04.25청구금액 248,365,631매각기일 2026.06.09
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경1202제주특별자치도 서귀포시 서홍동 93487,715,000원진행
물번 22025타경1202제주특별자치도 서귀포시 중문동 162997,294,000원진행
물번 32025타경1202제주특별자치도 서귀포시 하원동 72853,351,000원진행
사진 1
1 / 16
01

사건기본내역

사건번호
2025타경1202
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.24
개시결정일자
2025.04.25
담당계
경매7계 · 064-729-2250
청구금액
248,365,631원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자가압류권자
교부권자지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.24매각기일제101호 법정179,010,000원유찰
22026.04.28매각기일제101호 법정125,307,000원유찰
32026.06.09매각기일제101호 법정87,715,000원진행
42026.06.16매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지제주특별자치도 서귀포시 서홍동 934853㎡
2토지제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1049678㎡
3토지제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1057575㎡
06

물건기본정보(1/3)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
7,250만 5,000원
최저매각가격
8,771만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
877만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 934
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,106㎡]
토지 면적
2106㎡
전용 면적
853㎡
물건비고
지목: 답 면적: 853㎡
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
5,763만원
최저매각가격
8,771만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
877만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 934
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,106㎡]
토지 면적
2106㎡
전용 면적
678㎡
물건비고
지목: 답 면적: 678㎡
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
4,887만 5,000원
최저매각가격
8,771만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
877만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 934
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,106㎡]
토지 면적
2106㎡
전용 면적
575㎡
물건비고
지목: 답 면적: 575㎡
07

특이사항

일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(목록 전부, 미제출시 보증금 미반환)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
- 기호(1~3): 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 '서귀포예술의전당' 북서측 인근에 위치 하며, 일대는 농경지대로 답, 과수원, 단독주택 등이 혼재합니다. - 기호(4): 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 '중문초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 일대는 주택지대로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다. - 기호(5): 제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재 '하원초등학교' 북동측 원거리에 위치하며 , 일대는 농경지대로 과수원, 전 등이 혼재합니다.
2) 교통상황
- 기호(1~3): 인근까지 차량의 통행이 가능하여 교통사정은 다소 불편합니다. - 기호(4): 차량의 통행이 가능하고, 시가지내에 위치하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교 통사정은 편리합니다. - 기호(5): 인근까지 차량의 통행이 가능하여 교통사정은 다소 불편합니다.
3) 형상 및 이용상태
- 기호(1~3): 연접한 부정형의 토지로 저지이며, 답이나 경작하고 있지 않습니다. - 기호(4): 세로장방형의 토지로 인접도와 대체로 등고·평탄하고, 주거나지입니다. - 기호(5): 부정형의 토지로 완경사지이며, 과수원으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
- 기호(1~3, 5): 맹지입니다. - 기호(4): 남서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1~3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시), 역사문화환경보존지역 (무태장어서식지), 역사문화환경보전지역(2023-12-29)입니다. - 기호(4): 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시 (전부제한)), 역사문화환경보존지역(2024-09-04), 역사문화환경보존지역(2023-12 -29)입니다. - 기호(5): 자연녹지지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
기호(5)의 공부상 지목은 '임야'이냐 현황 '과수원'입니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기호(1~3, 5)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으 로 판단되나 해당관청에 재확인 하시기 바랍니다.
📎 문서·링크