울산지방법원·2025타경11297·물번 1·진행

경상남도 양산시 어곡동 1202-3

토지 460㎡

최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,549만원175,490,000원
감정가2억 5,070만원
보증금 (10%)1,754만원
담당계 경매2계 · 216-8262/인도명령(216-8698)
접수일자 2025.02.06개시결정 2025.02.07청구금액 710,000,000매각기일 2026.06.04
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경11297경상남도 양산시 어곡동 1202-3175,490,000원진행
물번 22025타경11297경상남도 양산시 어곡동 1236-3309,333,000원진행
물번 32025타경11297경상남도 양산시 어곡동 1309311,136,000원진행
사진 1
1 / 18
01

사건기본내역

사건번호
2025타경11297
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.06
개시결정일자
2025.02.07
담당계
경매2계 · 216-8262/인도명령(216-8698)
청구금액
710,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
압류권자채권자
근저당권자채무자
지상권자소유자
가압류권자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.30매각기일133호 법정250,700,000원유찰
22026.06.04매각기일133호 법정175,490,000원진행
32026.06.11매각결정기일133호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상남도 양산시 어곡동 1202-3460㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
감정평가액
2억 5,070만원
최저매각가격
1억 7,549만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
1,754만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.08
소재지(지번)
경상남도 양산시 어곡동 1202-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 460㎡]
토지 면적
460㎡
전용 면적
460㎡
물건비고
1.
07

특이사항

1. 농지취득자격증명 필요 없음. 2. 공부상 지목은 답이나 현황은 일부는 전, 일부는 포락지, 일부는 휴경지(하천과 농지의 경계에 있는 경사지)임.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 어곡동 소재 "경남외국어고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 중·소규모 공장 및 농경지 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
기호(1,2) 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 기호(3) 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 경사지의 묵전상태임. 기호(2) : 평지의 전(공업나지). 기호(3) : 현황 '전'상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2) : 중로한면에 접함. 기호(3) : 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당 부서에 별도로 확인하 시길 바랍니다. 기호(2) : 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>
6) 기타 참고사항
기호(3)토지상에 제시외수목이 소재하나, 토지가치에 미치는 영향은 없겠음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
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