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인천지방법원·2025타경1303·물번 1·진행
인천광역시 서구 석남동 515-12 해경블루문 8층801호
전유 58.65㎡17.74평 · 토지 10㎡3.03평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,900만원179,000,000원
감정가1억 7,900만원
보증금 (10%)1,790만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.03청구금액 168,814,684원매각기일 2026.07.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경1303
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.03
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
168,814,684원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 179,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 석남동 515-12 해경블루문 8층801호 | - | 전용 58.65㎡17.74평 대지권 10㎡3.03평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 7,900만원
최저매각가격
1억 7,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,790만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
인천광역시 서구 석남동 515-12
소재지(도로명)
인천광역시 서구 가정로261번길 14
상세주소
해경블루문 8층801호
토지 면적
10㎡3.03평
전용 면적
58.65㎡17.74평
물건비고
철근콘크리트구조 58.65 ㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 801호 전부 | 전입21.05.14 기간21.03.30~현재까지 확정21.05.14 | 보증금4,000만원 차임55만원 배당25.07.18 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.05.14
- 배당요구일
- 2025.07.18
- 임대기간
- 21.03.30~현재까지
기준권리 · 2019-05-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ""석남역"" 북서측 인근에 위치하는 집합건물로서 인근에 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 중 제8층 제801호로서,
(사용승인일 : 2018.07.12.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등,
창호 : 하이새시 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 오피스텔임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 3m의 보행자전용도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역,도로(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.