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광주지방법원·2024타경85848·물번 2·진행
전라남도 담양군 대덕면 매산리 389-15
토지 820㎡248.05평
답특별매각조건농지취득지분매각
최저매각가격감정가 대비 45%
1,542만원15,428,931원
감정가3,443만원
보증금 (10%)154만원
담당계 경매13계 · 062-239-1938(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.11.06개시결정 2024.11.07청구금액 10,821,917원매각기일 2026.06.24
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경85848 | 전라남도 담양군 창평면 삼천리 5-1 | 73,369,196원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경85848 | 전라남도 담양군 대덕면 매산리 389-15 | 15,428,931원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2024타경85848
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.06
개시결정일자
2024.11.07
담당계
경매13계 · 062-239-1938(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
10,821,917원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.11 | 매각기일 | 입찰법정 | 34,439,580원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.01 | 매각기일 | 입찰법정 | 24,107,706원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 19,286,164원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각기일 | 입찰법정 | 15,428,931원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 전라남도 담양군 대덕면 매산리 389-15 | 답 | 820㎡248.05평 |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
3,443만 9,580원
최저매각가격
1,542만 8,931원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
154만 2,893원(10%)
배당요구종기
2025.01.30
소재지(지번)
전라남도 담양군 대덕면 매산리 389-15
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 820㎡]
토지 면적
820㎡248.05평
전용 면적
820㎡248.05평
물건비고
지목: 답
면적: 820㎡
지분: 이성운 지분 3분의 1 전부
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특이사항
- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2019-11-07 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 창평면 삼천리 소재 <대덕육교> 동측 인근 일대에 위치함.
본건 주위는 답 및 자연림 등이 소재함.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 서측으로 창평현로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함.
3) 형상 및 이용상태
본건 기호 1),2)는 부정형의 평지, 기호 3)은 사다리형의 평지임.
기준시점 현재 기호 1)-3)은 공히 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 2),3)은 북측으로 노폭 2미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호 1)은 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호 1),2)는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한
모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든
가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2011-12-19)(공장설립
제한지역)<수도법>,
기호 3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2011-12-19)(공장설립제한지역)<수도법>임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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