인천지방법원 부천지원·2025타경34690·물번 3·진행

경기도 김포시 구래동 6871-33 김포더럭스나인오피스텔 비동 10층1020호

전유 39.56㎡

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 5,100만원251,000,000원
감정가2억 5,100만원
보증금 (10%)2,510만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.10.15개시결정 2025.10.16청구금액 730,154,655원매각기일 2026.06.09
물건

같은 사건 물건 (5)

2025타경34690 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경34690경기도 김포시 김포한강10로133번길 142197,000,000원진행
물번 22025타경34690경기도 김포시 김포한강10로133번길 142251,000,000원진행
물번 3(현재)2025타경34690경기도 김포시 김포한강10로133번길 142251,000,000원진행
물번 42025타경34690경기도 김포시 김포한강10로133번길 142251,000,000원진행
물번 52025타경34690경기도 김포시 김포한강10로133번길 142251,000,000원진행
사진 1
1 / 18
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경34690
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.15
개시결정일자
2025.10.16
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
730,154,655원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 9유형
구분성명구분성명
승계인채무자겸소유자
임차인압류권자
임금채권자교부권자
채권자가압류권자
배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.09매각기일별관122호 법정251,000,000원진행
22026.06.16매각결정기일별관122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
3집합건물경기도 김포시 구래동 6871-33 김포더럭스나인오피스텔 비동 10층1020호
전용 39.56㎡
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 5,100만원
최저매각가격
2억 5,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
2,510만원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6871-33
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강10로133번길 142
상세주소
김포더럭스나인오피스텔 비동 10층1020호
토지 면적
-
전용 면적
39.56㎡
물건비고
철근콘크리트구조 39.56㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2023-07-06 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동소재 한가람초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 오피스텔,근린생활시설이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(구래역,양촌역)이 소재하여 교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 2층206호외 4개호로서 외벽:몰탈위페인팅 마감등. 창호:샤시창호.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비,승강기설비등이 되어있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 장방형 토지를 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건서측으로 포장도로와 북측으로 보행자도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
구래동6871-33 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로2류(폭 8m~10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법> 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) 구래동6871-34 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법> 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
임대관계:미상임.
박영근 · 작성 2025.10.23
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