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인천지방법원·2024타경538810·물번 2·매각
인천광역시 미추홀구 숭의동 1-33 스카이스테이트 3층303호
전유 49.76㎡ · 토지 8.75㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,110만원121,100,000원
낙찰가감정가 대비 70%
1억 2,189만원
감정가1억 7,300만원
보증금 (10%)1,211만원
담당계 경매23계 · 032-860-1623
접수일자 2024.06.11개시결정 2024.06.17청구금액 620,781,280원매각기일 2026.05.07
물건
같은 사건 물건 (6)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경538810 | 인천광역시 미추홀구 경인로 158 | 121,100,000원 | 매각 |
| 물번 2(현재) | 2024타경538810 | 인천광역시 미추홀구 경인로 158 | 121,100,000원 | 매각 |
| 물번 3 | 2024타경538810 | 인천광역시 미추홀구 경인로 158 | 86,240,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경538810 | 인천광역시 미추홀구 경인로 158 | 123,200,000원 | 매각 |
| 물번 5 | 2024타경538810 | 인천광역시 미추홀구 경인로 158 | 123,900,000원 | 매각 |
| 물번 6 | 2024타경538810 | 인천광역시 미추홀구 경인로 158 | 123,200,000원 | 매각 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경538810
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.11
개시결정일자
2024.06.17
담당계
경매23계 · 032-860-1623
청구금액
620,781,280원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 219호 법정 | 173,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 121,100,000원 | 매각매각 121,899,000원 |
| 3 | 2026.05.14 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.06.19 | 대금지급기한 | 민사집행과 경매23계 | - | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 1-33 스카이스테이트 3층303호 | 전용 49.76㎡ 대지권 8.75㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,300만원
최저매각가격
1억 2,110만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.07 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,211만원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 1-33
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 경인로 158
상세주소
스카이스테이트 3층303호
토지 면적
8.75㎡
전용 면적
49.76㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 북측인근에 위치하는 공동주택,업무시설 및 제1종근린생활시설 "스카이스테이트" 제2층 제202호 외 5개호로서 인근은 아파트, 오피스텔 및 단독주택 등이 혼재된 주상지대임.
2) 교통상황
경인국도에 접하여 위치하고 경인전철 "제물포역"이 서측인근에 위치하는 등 대중교통상황 편리한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 지하2층 지상15층 규모의 공동주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건물 내 제2층 제202호 등으로서
외벽 : 콘크리트 위 페인팅 등 마감
창호 : 프라스틱창호임.
4) 토지의 용도
각호별 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 건물 구조
미추홀구 숭의동 1-33외 6필의 부정형 토지가 일단으로 공동주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 아스콘 포장 광로(경인국도)에 접함.
8) 공법상 제한사항
숭의동 1-33, 1-31, 1-32, 1-86, 1-123, 3-29 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역
숭의동 3-30 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역 내 토지임.내 토지임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계 미상임.