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광주지방법원·2025타경32312·물번 2·매각
전라남도 장성군 장성읍 유탕리 138-3
토지 423㎡127.96평
전답농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 70%
858만원8,586,900원
낙찰가감정가 대비 70%
860만원
감정가1,226만원
보증금 (10%)85만원
담당계 경매13계 · 062-239-1938(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.03.13개시결정 2025.04.08매각기일 2026.05.13
물건
같은 사건 물건 (4)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경32312 | 전라남도 장성군 장성읍 유탕리 138-1 | 104,740,160원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경32312 | 전라남도 장성군 장성읍 유탕리 138-3 | 8,586,900원 | 매각 |
| 물번 3 | 2025타경32312 | 전라남도 장성군 장성읍 유탕리 139-2 | 23,914,240원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경32312 | 전라남도 장성군 장성읍 유탕리 140-2 | 16,393,440원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경32312
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.03.13
개시결정일자
2025.04.08
담당계
경매13계 · 062-239-1938(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
-
진행상태
매각
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.01 | 매각기일 | 입찰법정 | 12,267,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 8,586,900원 | 매각매각 8,600,000원입찰 1명 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.06.18 | 대금지급기한 | 민사집행과 경매13계 | - | 납부(2026.06.05) |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 전라남도 장성군 장성읍 유탕리 138-3 | 답 | 423㎡127.96평 |
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물건기본정보
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1,226만 7,000원
최저매각가격
858만 6,900원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.13 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
85만 8,690원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
전라남도 장성군 장성읍 유탕리 138-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 423㎡]
토지 면적
423㎡127.96평
전용 면적
423㎡127.96평
물건비고
지목: 답
면적: 423㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 묵전
- 극히 일부 도로로 이용중
- 정확한 경계는 측량을 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전남 장성군 장성읍 유탕리 유탕제 저수지 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야 등으로 이루어짐.
2) 교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
기호 1, 2, 6: 부정형 평지, 묵전(나지)
기호 3: 부정형 완경사지, 묵전
기호 4: 부정형 완경사지, 묵전(나지) 및 비포장 도로 등
기호 5: 부정형 완경사지, 묵전(나지)
4) 도로 및 접면상태
맹지(기호 1, 2), 세로(불)(기호 3~6)
5) 공법상 제한사항
기호 1, 4, 6: 제1종일반주거지역, 개발제한구역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역
기호 2: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역
기호 3: 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역
기호 5: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
묵전(나지)(기호 1, 2, 5, 6), 묵전(기호 3), 묵전(나지) 및 도로 등(기호 4),
8) 임대관계
-