1 / 23
대전지방법원 논산지원·2025타경448·물번 4·진행
충청남도 부여군 석성면 석성리 1198
토지 2437.1㎡737.22평
답농지취득지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1,052만원10,520,000원
감정가1,502만원
보증금 (10%)105만원
담당계 경매2계 · 041-746-2782
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.08.14매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (5)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경448 | 충청남도 부여군 석성면 석성리 651-8 | 9,616,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경448 | 충청남도 부여군 석성면 석성리 651-13 | 626,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경448 | 충청남도 부여군 석성면 석성리 1157-5 | 14,639,000원 | 진행 |
| 물번 4(현재) | 2025타경448 | 충청남도 부여군 석성면 석성리 1198 | 10,520,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2025타경448 | 충청남도 부여군 석성면 현내리 726-11 | 777,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경448
사건명
청산을위한형식적경매(부동산)
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매2계 · 041-746-2782
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방 | ||
| 소유자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제2호 법정 | 15,028,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제2호 법정 | 10,520,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 토지 | 충청남도 부여군 석성면 석성리 1198 | 답 | 2437.1㎡737.22평 |
06
물건기본정보
물건번호
5
물건용도
답
감정평가액
1,502만 8,660원
최저매각가격
1,052만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
105만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
충청남도 부여군 석성면 석성리 1198
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,437.1㎡]
토지 면적
2437.1㎡737.22평
전용 면적
2437.1㎡737.22평
물건비고
지목: 답
면적: 2437.1㎡
지분: 황영주 지분 6분의 1 전부
07
특이사항
- 지분매각, 공유자의 우선 매수권 행사 1회로 제한
- 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-08-14
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건기호(1~3,6)은 충청남도 부여군 석성면 석성리 소재 ""석성초등학교 석성분교장"" 북동
측 근거리에, 기호(4)는 동소 남측 근거리에, 기호(5)는 동소 남동측 인근에, 기호(7)은
동소 북측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이
소재하는 마을주변지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통
사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사로서 ""전 및 일부 시설구거"" 로.
기호(2) : 부정형 평지로서 ""잡종지, 전, 도로 등"" 으로.
기호(3) : 부정형 완경사로서 ""전"" 으로.
기호(4) : 세장형 평지로 ""답"" 으로.
기호(5) : 사다리 평지로 ""답"" 으로.
기호(6) : 가장형 완경사로서 ""전"" 으로.
기호(7) : 부정형 완경사로서 ""자연림"" 으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,3,6,7) : 지적도상 ""맹지"" 임.
기호(2,4) : 세로(가)에 접함.
기호(5) : 소로각지에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1~3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정
문화재보호조례>.
기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>.
기호(5) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)
<농지법>.
기호(6,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 역사문화환
경보존지역<충청남도지정문화재보호조례> 임.
6) 기타 참고사항
별지 "" 사진용지, 지적 및 건물개황도"" 참조.
7) 기타 참고사항
별지 ""토지건물감정평가명세표 비고란"" 참조.
8) 임대관계
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.






















