대전지방법원 논산지원·2025타경448·물번 1·진행

충청남도 부여군 석성면 석성리 651-8

토지 2897876.34

농지취득맹지지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
961만원9,616,000원
감정가1,373만원
보증금 (10%)96만원
담당계 경매2계 · 041-746-2782
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.08.14매각기일 2026.06.29
물건

같은 사건 물건 (5)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경448충청남도 부여군 석성면 석성리 651-89,616,000원진행
물번 22025타경448충청남도 부여군 석성면 석성리 651-13626,000원진행
물번 32025타경448충청남도 부여군 석성면 석성리 1157-514,639,000원진행
물번 42025타경448충청남도 부여군 석성면 석성리 119810,520,000원진행
물번 52025타경448충청남도 부여군 석성면 현내리 726-11777,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2025타경448
사건명
청산을위한형식적경매(부동산)
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매2계 · 041-746-2782
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
신청인상대방
소유자공유자
교부권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.26매각기일제2호 법정13,737,000원유찰
22026.06.29매각기일제2호 법정9,616,000원진행
32026.07.06매각결정기일제2호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1토지충청남도 부여군 석성면 석성리 651-81250378.13
3토지충청남도 부여군 석성면 석성리 651-161250378.13
6토지충청남도 부여군 석성면 석성리 산30-29임야397120.09
06

물건기본정보(1/6)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
604만 1,570원
최저매각가격
961만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
96만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
충청남도 부여군 석성면 석성리 651-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,897㎡]
토지 면적
2897876.34
전용 면적
1250378.13
물건비고
지목: 전 면적: 1250㎡ 지분: 황영주 지분 6분의 1 전부
06

물건기본정보(3/6)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
604만 1,570원
최저매각가격
961만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
96만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
충청남도 부여군 석성면 석성리 651-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,897㎡]
토지 면적
2897876.34
전용 면적
1250378.13
물건비고
지목: 전 면적: 1250㎡ 지분: 황영주 지분 6분의 1 전부
06

물건기본정보(6/6)

물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
165만 4,250원
최저매각가격
961만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
96만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
충청남도 부여군 석성면 석성리 651-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,897㎡]
토지 면적
2897876.34
전용 면적
397120.09
물건비고
지목: 임야 면적: 397㎡ 지분: 황영주 지분 6분의 1 전부
07

특이사항

- 일괄매각 - 지분매각, 공유자의 우선 매수권 행사 1회로 제한 - 목록 1. 3. 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수) - 목록 1. 3. 6. 지적도상 맹지 - 목록 1. 현황 "전 및 일부구거",목록 6. 현황 "전"으로 이용 중
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2025-08-14
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건기호(1~3,6)은 충청남도 부여군 석성면 석성리 소재 ""석성초등학교 석성분교장"" 북동 측 근거리에, 기호(4)는 동소 남측 근거리에, 기호(5)는 동소 남동측 인근에, 기호(7)은 동소 북측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통 사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사로서 ""전 및 일부 시설구거"" 로. 기호(2) : 부정형 평지로서 ""잡종지, 전, 도로 등"" 으로. 기호(3) : 부정형 완경사로서 ""전"" 으로. 기호(4) : 세장형 평지로 ""답"" 으로. 기호(5) : 사다리 평지로 ""답"" 으로. 기호(6) : 가장형 완경사로서 ""전"" 으로. 기호(7) : 부정형 완경사로서 ""자연림"" 으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,3,6,7) : 지적도상 ""맹지"" 임. 기호(2,4) : 세로(가)에 접함. 기호(5) : 소로각지에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1~3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정 문화재보호조례>. 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>. 기호(5) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28) <농지법>. 기호(6,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 역사문화환 경보존지역<충청남도지정문화재보호조례> 임.
6) 기타 참고사항
별지 "" 사진용지, 지적 및 건물개황도"" 참조.
7) 기타 참고사항
별지 ""토지건물감정평가명세표 비고란"" 참조.
8) 임대관계
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.
도향구 · 작성 2025.09.01
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