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부산지방법원 부산서부지원·2024타경104025·물번 2·진행
부산광역시 강서구 대저2동 6163-1
토지 1620㎡ · 건물 84.24㎡
근린생활시설제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
12억 3,483만원1,234,835,000원
감정가25억 2,007만원
보증금 (10%)1억 2,348만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2024.04.22개시결정 2024.04.24청구금액 4,902,869,750원매각기일 2026.06.10
물건
같은 사건 물건 (8)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경104025 | 부산광역시 강서구 공항로265번길 34-1 | 579,921,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경104025 | 부산광역시 강서구 공항로265번길 34 | 1,234,835,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경104025 | 부산광역시 강서구 공항로265번길 26 | 480,579,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경104025 | 부산광역시 강서구 공항로265번길 26-1 | 691,135,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2024타경104025 | 부산광역시 강서구 공항로265번길 20 | 405,734,000원 | 매각 |
| 물번 6 | 2024타경104025 | 부산광역시 강서구 대저2동 6165-1 | 375,379,000원 | 매각 |
| 물번 7 | 2024타경104025 | 부산광역시 강서구 대저2동 6165-2 | 257,760,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2024타경104025 | 부산광역시 강서구 대저2동 6165-3 | 427,064,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경104025
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.22
개시결정일자
2024.04.24
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
4,902,869,750원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 채권자 | ||
| 승계인 | 근저당권자 | ||
| 채무자 | 근저당권부질권자 | ||
| 소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.03 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 6,094,839,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.14 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 4,266,387,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.25 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 2,986,471,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.04.01 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 2,520,072,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.06 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 1,764,050,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.10 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 1,234,835,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 건물 | 부산광역시 강서구 대저2동 6163-1 | 84.24㎡ | |
| 11 | 토지 | 부산광역시 강서구 대저2동 6163-1 | 84.24㎡ |
06
물건기본정보(6/2)
물건번호
6
물건용도
근린생활시설
감정평가액
25억 2,007만 2,000원
최저매각가격
12억 3,483만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
1억 2,348만 3,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.16
소재지(지번)
부산광역시 강서구 대저2동 6163-1
소재지(도로명)
부산광역시 강서구 공항로265번길 34
상세주소
[토지 1,620㎡] [건물 84.24㎡]
토지 면적
1620㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각.
06
물건기본정보(11/2)
물건번호
11
물건용도
근린생활시설
감정평가액
25억 2,007만 2,000원
최저매각가격
12억 3,483만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
1억 2,348만 3,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.16
소재지(지번)
부산광역시 강서구 대저2동 6163-1
소재지(도로명)
부산광역시 강서구 공항로265번길 34
상세주소
[토지 1,620㎡] [건물 84.24㎡]
토지 면적
1620㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각.
07
특이사항
- 일괄매각. 본건 건물은 근린생활시설(사무소)로 이용중임.
- 본건 토지 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(11-1 ) 있음(감정평가서 참고).
- 토지 일부에 제시외 건물 외에 적치물이 다수 소재하는바, 경매 응찰시 유의바람
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2022.06.08. | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 2 | 임차인 | 대저2동6163번지,건물(84.2㎡) | 전입15.10.30 기간미상 확정24.07.16 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 2022.03.29. | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 임차인 | 2016.01.13. | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2024.07.16
임차인
임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.04.22. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대저2동 6163-1 대 | - | 1620㎡ ((490.05평) | - |
| 건물 | 대저2동 6163-1 단층 사무소 | 경량철골구조 | 84.24㎡ (25.48평) | - |