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부산지방법원 부산서부지원·2024타경104025·물번 3·진행
부산광역시 강서구 대저2동 6164
토지 578㎡ · 건물 197.93㎡
근린생활시설대항력선순위일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 8,057만원480,579,000원
감정가9억 8,077만원
보증금 (10%)4,805만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2024.04.22개시결정 2024.04.24청구금액 4,902,869,750원매각기일 2026.06.10
물건
같은 사건 물건 (8)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경104025 | 부산광역시 강서구 공항로265번길 34-1 | 579,921,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경104025 | 부산광역시 강서구 공항로265번길 34 | 1,234,835,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2024타경104025 | 부산광역시 강서구 공항로265번길 26 | 480,579,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경104025 | 부산광역시 강서구 공항로265번길 26-1 | 691,135,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2024타경104025 | 부산광역시 강서구 공항로265번길 20 | 405,734,000원 | 매각 |
| 물번 6 | 2024타경104025 | 부산광역시 강서구 대저2동 6165-1 | 375,379,000원 | 매각 |
| 물번 7 | 2024타경104025 | 부산광역시 강서구 대저2동 6165-2 | 257,760,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2024타경104025 | 부산광역시 강서구 대저2동 6165-3 | 427,064,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경104025
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.22
개시결정일자
2024.04.24
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
4,902,869,750원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 소유자 | ||
| 승계인 | 채무자 | ||
| 근저당권부질권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.01 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 980,774,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 686,542,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 480,579,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 건물 | 부산광역시 강서구 대저2동 6164 | 197.93㎡ | |
| 14 | 토지 | 부산광역시 강서구 대저2동 6164 | 197.93㎡ |
06
물건기본정보(13/2)
물건번호
13
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 8,077만 4,160원
최저매각가격
4억 8,057만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
4,805만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.16
소재지(지번)
부산광역시 강서구 대저2동 6164
소재지(도로명)
부산광역시 강서구 공항로265번길 26
상세주소
[토지 578㎡] [건물 197.93㎡]
토지 면적
578㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각.
06
물건기본정보(14/2)
물건번호
14
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 8,077만 4,160원
최저매각가격
4억 8,057만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
4,805만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.16
소재지(지번)
부산광역시 강서구 대저2동 6164
소재지(도로명)
부산광역시 강서구 공항로265번길 26
상세주소
[토지 578㎡] [건물 197.93㎡]
토지 면적
578㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각.
07
특이사항
- 일괄매각. 본건 건물 1층은 근린생활시설(수리점)로, 2층은 근린생활시설(사무소)로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 이수원:부동산현황조사보고서에 첨부된 부동산의 현황 및 점유관계 조사서에 등재되어 있는 사람이나, 권리신고 없으므로 점 유관계 및 임대차관계 알 수 없음 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:부동산현황조사보고서에 첨부된 부동산의 현황 및 점유관계 조사서에 등재되어 있는 사람이나, 권리신고 없으므로 점 유관계 및 임대차관계 알 수 없음 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2022-04-22 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대저2동 6164 대 | - | 578㎡ ((174.85평) | - |
| 건물 | 대저2동 6164 1층 | 일반철골구조 | 148.2㎡ (44.83평) | - |
| 건물 | 대저2동 6164 2층 | 일반철골구조 | 49.73㎡ (15.04평) | - |