대구지방법원·2025타경588·물번 13·매각

대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층403호

전유 22.576.83 · 토지 10.913.3

연립주택
최저매각가격감정가 대비 24%
2,064만원20,649,000원
낙찰가감정가 대비 31%
2,651만원
26,510,000매각일 2026.05.08입찰 2
감정가8,600만원
보증금 (10%)206만원
담당계 경매11계 · 053-757-6779
접수일자 2025.02.11개시결정 2025.02.12청구금액 1,085,983,610매각기일 2026.05.08
물건

같은 사건 물건 (30)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경588대구광역시 북구 대현로 6128,332,000원매각
물번 22025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,841,000원매각
물번 32025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,841,000원매각
물번 42025타경588대구광역시 북구 대현로 6128,942,000원진행
물번 52025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,498,000원매각
물번 62025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,498,000원매각
물번 72025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,498,000원매각
물번 82025타경588대구광역시 북구 대현로 6142,738,000원매각
물번 92025타경588대구광역시 북구 대현로 6122,329,000원매각
물번 102025타경588대구광역시 북구 대현로 6122,329,000원매각
물번 112025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,498,000원매각
물번 122025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,498,000원매각
물번 13(현재)2025타경588대구광역시 북구 대현로 6120,649,000원매각
물번 142025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,498,000원매각
물번 152025타경588대구광역시 북구 대현로 6120,649,000원매각
물번 162025타경588대구광역시 북구 대현로 6122,329,000원매각
물번 172025타경588대구광역시 북구 대현로 6122,329,000원매각
물번 182025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,498,000원매각
물번 192025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,498,000원매각
물번 202025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,498,000원매각
물번 212025타경588대구광역시 북구 대현로 6161,054,000원매각
물번 222025타경588대구광역시 북구 대현로 6122,329,000원매각
물번 232025타경588대구광역시 북구 대현로 6122,329,000원매각
물번 242025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,155,000원매각
물번 252025타경588대구광역시 북구 대현로 6120,168,000원매각
물번 262025타경588대구광역시 북구 대현로 6120,409,000원매각
물번 272025타경588대구광역시 북구 대현로 6142,258,000원매각
물번 282025타경588대구광역시 북구 대현동 227-2551,542,000원진행
물번 292025타경588대구광역시 북구 대현동 227-151,542,000원진행
물번 302025타경588대구광역시 북구 대현동 227-2551,542,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2025타경588
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.11
개시결정일자
2025.02.12
담당계
경매11계 · 053-757-6779
청구금액
1,085,983,610원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자임차인
근저당권자가압류권자
압류권자교부권자
배당요구권자임차권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.09매각기일신관 지하2층 입찰법정86,000,000원유찰
22026.01.07매각기일신관 지하2층 입찰법정60,200,000원유찰
32026.03.05매각기일신관 지하2층 입찰법정42,140,000원변경
42026.03.05매각기일신관 지하2층 입찰법정42,140,000원유찰
52026.04.06매각기일신관 지하2층 입찰법정29,498,000원유찰
62026.05.08매각기일신관 지하2층 입찰법정20,649,000원매각매각 26,510,000입찰 2
72026.05.15매각결정기일신관 지하2층 입찰법정-최고가매각허가결정
82026.06.10대금지급기한민사집행과 경매11계-납부(2026.06.04)
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
13집합건물대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층403호-
전용 22.576.83
대지권 10.913.3
06

물건기본정보

물건번호
13
물건용도
연립주택
감정평가액
8,600만원
최저매각가격
2,064만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.08 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
206만 4,900원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
대구광역시 북구 대현동 227-9
소재지(도로명)
대구광역시 북구 대현로 61
상세주소
더원캐슬 4층403호
토지 면적
10.913.3
전용 면적
22.576.83
물건비고
재매각.
07

특이사항

재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인403호
전입21.02.01
기간미상
확정23.01.20
보증금미상
차임미상
배당미상
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2023.01.20
기준권리 · 2019-02-28 근저당권
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 ""경대교"" 남동측 인근에 위치하는 '더원캐슬 제2층 제2 01호 외 25개호' 구분건물로서, 부근 일대는 근린상가, 업무용 건물, 병원 및 후면 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로를 접하고 있어 제반 교통 사정은 무난한 편입니다
3) 기타 참고사항
(1)~(24),(26),(27) 철근콘크리트구조 콘크리트 슬래브지붕 6층건 26개호 구분건물로, 외벽: 화강석, 인조석, 스톤코트 및 드라이비트 등 마감 내벽: 몰탈위 페인트, 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 화강석, 데코타일, 장판 및 타일 등 마감 창호: 샷시 단창 및 이중창
4) 토지의 용도
(1)~(3) 오피스텔 (4) 사무소 (5)~(24),(26),(27) 도시형생활주택(원룸형)
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재발신기, 캐비넷형 호스릴 소화설비, 주차차단기 및 천정매립형 냉난방설비(사무소), 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니 다.
6) 건물 구조
가장형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""주상용 구분건물 건부지""입니다.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 왕복5차선 아스팔트포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
근린상업지역, 도시지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(2016-03-21)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 비행안전제6구역(전술)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
김양모 · 작성 2025.03.10
📎 문서·링크