대구지방법원·2025타경588·물번 4·진행

대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 2층204호

토지 51.4415.56 · 건물 106.432.19

업무시설
최저매각가격감정가 대비 12%
2,894만원28,942,000원
감정가2억 4,600만원
보증금 (10%)289만원
담당계 경매11계 · 053-757-6779
접수일자 2025.02.11개시결정 2025.02.12청구금액 1,085,983,610매각기일 2026.07.08
물건

같은 사건 물건 (30)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경588대구광역시 북구 대현로 6128,332,000원매각
물번 22025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,841,000원매각
물번 32025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,841,000원매각
물번 4(현재)2025타경588대구광역시 북구 대현로 6128,942,000원진행
물번 52025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,498,000원매각
물번 62025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,498,000원매각
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물번 172025타경588대구광역시 북구 대현로 6122,329,000원매각
물번 182025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,498,000원매각
물번 192025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,498,000원매각
물번 202025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,498,000원매각
물번 212025타경588대구광역시 북구 대현로 6161,054,000원매각
물번 222025타경588대구광역시 북구 대현로 6122,329,000원매각
물번 232025타경588대구광역시 북구 대현로 6122,329,000원매각
물번 242025타경588대구광역시 북구 대현동 227-929,155,000원매각
물번 252025타경588대구광역시 북구 대현로 6120,168,000원매각
물번 262025타경588대구광역시 북구 대현로 6120,409,000원매각
물번 272025타경588대구광역시 북구 대현로 6142,258,000원매각
물번 282025타경588대구광역시 북구 대현동 227-2551,542,000원진행
물번 292025타경588대구광역시 북구 대현동 227-151,542,000원진행
물번 302025타경588대구광역시 북구 대현동 227-2551,542,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2025타경588
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.11
개시결정일자
2025.02.12
담당계
경매11계 · 053-757-6779
청구금액
1,085,983,610원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자임차인
근저당권자가압류권자
압류권자교부권자
배당요구권자임차권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.09매각기일신관 지하2층 입찰법정246,000,000원유찰
22026.01.07매각기일신관 지하2층 입찰법정172,200,000원유찰
32026.03.05매각기일신관 지하2층 입찰법정120,540,000원변경
42026.03.05매각기일신관 지하2층 입찰법정120,540,000원유찰
52026.04.06매각기일신관 지하2층 입찰법정84,378,000원유찰
62026.05.08매각기일신관 지하2층 입찰법정59,065,000원유찰
72026.06.09매각기일신관 지하2층 입찰법정41,346,000원유찰
82026.07.08매각기일신관 지하2층 입찰법정28,942,000원진행
92026.07.15매각결정기일신관 지하2층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
4집합건물대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 2층204호-
대지권 51.4415.56
06

물건기본정보

물건번호
4
물건용도
업무시설
감정평가액
2억 4,600만원
최저매각가격
2,894만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
289만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
대구광역시 북구 대현동 227-9
소재지(도로명)
대구광역시 북구 대현로 61
상세주소
더원캐슬 2층204호
토지 면적
51.4415.56
전용 면적
-
물건비고
재매각.
07

특이사항

재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인204호
전입18.03.05
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
기준권리 · 2019-02-28 근저당권
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 ""경대교"" 남동측 인근에 위치하는 '더원캐슬 제2층 제2 01호 외 25개호' 구분건물로서, 부근 일대는 근린상가, 업무용 건물, 병원 및 후면 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로를 접하고 있어 제반 교통 사정은 무난한 편입니다
3) 기타 참고사항
(1)~(24),(26),(27) 철근콘크리트구조 콘크리트 슬래브지붕 6층건 26개호 구분건물로, 외벽: 화강석, 인조석, 스톤코트 및 드라이비트 등 마감 내벽: 몰탈위 페인트, 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 화강석, 데코타일, 장판 및 타일 등 마감 창호: 샷시 단창 및 이중창
4) 토지의 용도
(1)~(3) 오피스텔 (4) 사무소 (5)~(24),(26),(27) 도시형생활주택(원룸형)
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재발신기, 캐비넷형 호스릴 소화설비, 주차차단기 및 천정매립형 냉난방설비(사무소), 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니 다.
6) 건물 구조
가장형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""주상용 구분건물 건부지""입니다.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 왕복5차선 아스팔트포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
근린상업지역, 도시지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(2016-03-21)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 비행안전제6구역(전술)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
김양모 · 작성 2025.03.10
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