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창원지방법원 마산지원·2025타경20413·물번 2·진행
경상남도 함안군 칠서면 용성리 596
토지 1081㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
8,475만원84,750,000원
감정가1억 2,107만원
보증금 (10%)847만원
담당계 경매3계 · 055) 240-9415
접수일자 2025.02.25개시결정 2025.02.28청구금액 642,858,898원매각기일 2026.06.11
물건
같은 사건 물건 (5)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경20413 | 경상남도 함안군 칠서면 용성리 645 | 631,083,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경20413 | 경상남도 함안군 칠서면 용성리 596 | 84,750,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경20413 | 경상남도 함안군 칠서면 용성리 455 | 53,928,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경20413 | 경상남도 함안군 칠서면 용성리 753 | 17,225,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2025타경20413 | 경상남도 함안군 칠서면 용성리 751 | 63,518,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20413
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.25
개시결정일자
2025.02.28
담당계
경매3계 · 055) 240-9415
청구금액
642,858,898원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 지상권자 | ||
| 점유자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 121,072,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 84,750,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상남도 함안군 칠서면 용성리 596 | 1081㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 2,107만 2,000원
최저매각가격
8,475만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
847만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.28
소재지(지번)
경상남도 함안군 칠서면 용성리 596
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,081㎡]
토지 면적
1081㎡
전용 면적
1081㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1081㎡
07
특이사항
-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
-답으로 이용중이며, 북측으로 노폭 약 2.5m 도로와 접함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 공히, 경상남도 함안군 칠서면 용성리 소재 '우리병원' 남동측,남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반입지조건은 보통임.
2) 교통상황
일련번호1,3,5,6,8~14: 공히, 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 일련번호 2,4,7: 공히, 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호1,9,13: 공히, 부정형 평지로서, 답으로 이용 중임. 일련번호2,10,11,12: 공히, 사다리 평지로서, 답으로 이용 중임. 일련번호3: 부정형 완경사로서, 휴경지 상태임. 일련번호4: 사다리 평지로서, 주거용건부지로 이용 중임. 일련번호5: 부정형 완경사로서, 휴경지 상태임. 일련번호6: 사다리 완경사로서, 휴경지 상태임. 일련번호7: 부정형 평지로서, 전으로 이용 중임. 일련번호8: 사다리 평지로서, 전으로 이용 중임. 일련번호14: 부정형 평지로서, 전으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호1,5,6,8~14: 공히, 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 이용하여 출입 가능함. 일련번호 2: 북측으로 노폭 약 2.5m 도로와 접함. 일련번호 3: 지적도상 맹지임. 일련번호 4: 남측으로 노폭 약2.5m 도로와 접함. 일련번호 7: 동측으로 노폭 약 2.5m 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
「토지이용계획확인서」상, 일련번호1~14: 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6) 기타 참고사항
의견란 참조.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.