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부산지방법원 부산동부지원·2024타경5702·물번 19·매각
부산광역시 수영구 광안동 1055-24 4층404호
전유 20.41㎡ · 토지 14.03㎡
다세대(빌라)대항력선순위전세사기
최저매각가격감정가 대비 34%
4,218만원42,189,000원
낙찰가감정가 대비 43%
5,250만원
감정가1억 2,300만원
보증금 (10%)421만원
담당계 경매6계 · 780-1415(구내-1415)
접수일자 2024.09.24개시결정 2024.10.08청구금액 1,345,655,143원매각기일 2026.05.12
물건
같은 사건 물건 (14)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경5702 | 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 | 41,160,000원 | 매각 |
| 물번 3 | 2024타경5702 | 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 | 41,160,000원 | 매각 |
| 물번 5 | 2024타경5702 | 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 | 41,160,000원 | 매각 |
| 물번 6 | 2024타경5702 | 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 | 41,160,000원 | 매각 |
| 물번 7 | 2024타경5702 | 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 | 41,160,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2024타경5702 | 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 | 41,160,000원 | 매각 |
| 물번 9 | 2024타경5702 | 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 | 41,160,000원 | 매각 |
| 물번 10 | 2024타경5702 | 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 | 41,160,000원 | 매각 |
| 물번 11 | 2024타경5702 | 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 | 42,189,000원 | 매각 |
| 물번 14 | 2024타경5702 | 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 | 42,189,000원 | 매각 |
| 물번 15 | 2024타경5702 | 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 | 42,189,000원 | 매각 |
| 물번 18 | 2024타경5702 | 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 | 42,189,000원 | 매각 |
| 물번 19(현재) | 2024타경5702 | 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 | 42,189,000원 | 매각 |
| 물번 20 | 2024타경5702 | 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 | 42,189,000원 | 매각 |
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 수영구 광안동 1055-24
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사건기본내역
사건번호
2024타경5702
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.24
개시결정일자
2024.10.08
담당계
경매6계 · 780-1415(구내-1415)
청구금액
1,345,655,143원
진행상태
매각
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 전세권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 임차인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.13 | 매각기일 | 203호 법정 | 123,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.24 | 매각기일 | 203호 법정 | 86,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.31 | 매각기일 | 203호 법정 | 60,270,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.12 | 매각기일 | 203호 법정 | 42,189,000원 | 매각매각 52,500,100원 |
| 5 | 2026.05.19 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 19 | 집합건물 | 부산광역시 수영구 광안동 1055-24 4층404호 | 전용 20.41㎡ 대지권 14.03㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
19
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
1억 2,300만원
최저매각가격
4,218만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.12 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
421만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.12.19
소재지(지번)
부산광역시 수영구 광안동 1055-24
소재지(도로명)
-
상세주소
4층404호
토지 면적
14.03㎡
전용 면적
20.41㎡
물건비고
전세사기피해자법에 의한 전세사기피해자의 우선매수권 있음.
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특이사항
전세사기피해자법에 의한 전세사기피해자의 우선매수권 있음. 우선매수권행사는 1회에 한함.
민간임대주택등기됨. 현칭 "센티움시티 4차"
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입20.05.19 기간미상 확정20.05.19 | 보증금8,000만원 차임미상 배당20.04.28 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권자로서 등기일은 2024. 6. 7.임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.05.19
- 배당요구일
- 2020.04.28
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2017-07-14 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 수영중학교 서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 소규모빌라, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위한경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선"수영역"이 소재하여 제반대중교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물(사용승인일 : 2017.05.29)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 하이샷시창 2중창구조 입니다.
4) 토지의 용도
기호 1-20 : 다세대주택
기호 21 : 주거용 오피스텔로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있으며
지하1층은 주차장으로 이용중입니다.
6) 건물 구조
2필1단으로 동남하향의 장방형의 토지로서 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 6M 내외, 동측으로 약 4-5M의 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 미상
기 타: 없음